Engel & Völkers
Aerial view of a modern house with a pool, green lawn, and a car parked in the driveway. The house has a dark roof and is surrounded by green fields.

Exklusiver Bungalow in traumhafter Lage

Price on request
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~2,176 m² Total surface
  • ~204 m² Living area
  • ~2,176 m² Plot surface

Description

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Alleinlage bietet einen exklusiven Wohnkomfort mit einem unverbauten Blick in die umliegende Natur. Das im Jahr 1977 erbaute Haus wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.500 m². Mit rund 204 m² Wohnfläche bietet es ein einzigartiges Wohnerlebnis. Beim Betreten gelangen Sie durch den offenen Eingangsbereich mit Gäste-WC direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch einen stilvollen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende, hochwertige Küche ist modern ausgestattet und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2018 erbaute Anbau, der eine separate Einliegerwohnung umfasst. Diese vielseitige Einheit verfügt über zwei Kinderzimmer, eine eigene Küche, ein Vollbad sowie ein Büro – ideal als Gästehaus, für größere Familien oder zur Vermietung. Im Untergeschoss befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, der zum Entspannen einlädt und das Haus zu einer echten Wohlfühloase macht. Zudem sind im Keller ein Technikraum, ein Gästezimmer, ein weiteres WC sowie ein Abstellraum vorhanden, die ausreichend Stauraum bieten. Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Salzwasserpool (4x8 Meter) und einen luxuriösen Whirlpool, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die weitläufigen Terrassen um das Haus bieten den perfekten Rahmen für gesellige Grillabende und ermöglichen gleichzeitig einen unverbauten Blick in die Natur. Dieses Anwesen vereint hochwertige Ausstattung mit einer ruhigen, dennoch gut erreichbaren Lage – ein echtes Juwel. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Zuhause persönlich kennenzulernen!
Features
Air-conditioningBasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemSwimming poolTerraceGreen viewGuest toiletJacuzziOpen viewSauna
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Engel & Völkers Gelsenkirchen

Your advisor: Sebastian Eichhorn

Property ID: W-03088K

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Condition

    Top

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~2,176 m²

  • Living area

    ~204 m²

  • Plot surface

    ~2,176 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1979

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    75.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Raesfeld, North Rhine-Westphalia

Dieses exklusive Anwesen befindet sich im malerischen Ortsteil Erle der Gemeinde Raesfeld im westlichen Münsterland, einer Region, die für ihre idyllische Ruhe und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus unberührter Natur und hervorragender Erreichbarkeit: Das Zentrum von Raesfeld ist in wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreichbar, wobei die historische Altstadt mit dem beeindruckenden Wasserschloss ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und kulturelle Entdeckungen darstellt. Pendler profitieren von der optimalen Anbindung an die B224 sowie die A31, die eine schnelle Verbindung nach Borken, Dorsten, ins Ruhrgebiet und in das nördliche Münsterland gewährleisten. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Familien schätzen die ruhige Lage, die Nähe zu Kindergärten und Grundschulen sowie die lebendige Dorfgemeinschaft, die durch regelmäßige Veranstaltungen und vielfältige Sportmöglichkeiten geprägt ist. Diese Lage vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Infrastruktur – ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Komfort bietet.

Floor plans (2)

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