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Wohnjuwel in Bestlage – Exklusive Maisonette-Penthousewohnung

€628,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~167 m² Living area
  • Construction year 1995

Description

Diese außergewöhnliche Maisonette-Penthousewohnung vereint großzügiges Wohnen, eine gehobene Ausstattung und ein stilvolles Ambiente zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Die durchdachte Raumgestaltung über zwei Ebenen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ausgewählte Materialien verleihen der Immobilie ihren exklusiven Charakter. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Genießen und gesellige Abende bietet. Eine geräumige Wohnküche lädt zur Ausübung Ihrer Kochkünste ein und ein anschliessender Hauswirtschaftsraum trägt zum täglichen Komfort bei. Große, zum großen Teil bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein besonders helles und freundliches Wohngefühl und schaffen zugleich eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Ausblick. Hier entsteht ein privater Rückzugsort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und den außergewöhnlichen Wohnwert dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Auch die Ausstattung wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Hochwertiger Parkettfußboden sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein behagliches und zugleich elegantes Wohnambiente. Die geschmackvolle Gestaltung zieht sich konsequent durch die gesamte Wohnung und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Ein stilvoll ausgestattetes Vollbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen individuellen und beinahe hausähnlichen Charakter. Gleichzeitig vermittelt die Penthouse-Lage ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität. Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein repräsentatives Ambiente zu schätzen wissen – ein echtes Wohnjuwel für anspruchsvolles Klientel.

Features
BalconyBasementGarageTerraceGreen view
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Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Beatrice Greinemann

Property ID: W-048LCO

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Living area

    ~167 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1995

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Bad Wilhelmshöhe, Kassel

Das Flüsseviertel ist ein begehrtes Wohngebiet im Kasseler Stadtteil Bad Wilhelmshöhe. Es liegt zwischen der Wilhelmshöher Allee im Osten und der Druseltalstraße im Westen. Benannt ist es nach den zahlreichen Straßen, die nach Flüssen benannt sind, wie etwa die Weserstraße oder die Elbestraße. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit überwiegend zweigeschossigen Wohnhäusern aus, die im Sinne einer Gartenstadt konzipiert wurden. Zudem verfügt es über eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Das Flüsseviertel grenzt an weitere attraktive Wohngebiete wie die Villenkolonie Mulang und die Marbachshöhe. Es gehört zur Gesamtanlage Bad Wilhelmshöhe, die für ihre historischen Bauten und den Bergpark Wilhelmshöhe bekannt ist. Insgesamt bietet das Flüsseviertel eine Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung, optimaler Infrastruktur und Nähe zu Natur und Kultur, was es zu einem der gefragtesten Wohnviertel Kassels macht.

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