Erstbezug im sanierten Stuckaltbau nahe des Savignyplatzes
Total rent
- 5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~186 m² Living area
Description
Diese einzigartige, sehr helle Altbauwohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem 19. Jahrhunderte. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Das luxuriöse Ambiente, die hochwertige und moderne Ausstattung sowie die großzügigen und hellen Räume decken sämtliche Ansprüche ab. Original Altbaustilelemente, wie filigraner Stuck, hohe Decken, Doppelkastenholzfenster und Flügeltüren - die hochwertig aufgearbeitet wurden- verleihen der Wohnung einen besonderen Altbaucharme. Herzstück der Immobilie ist die moderne Einbauküche mit einer Kücheninsel im Berliner Zimmer. Sie erreichen die 5-Zimmer-Wohnung über einen repräsentativen Treppenaufgang oder bequem mit dem Aufzug. -
- Einladendes Entrée
- Zwei lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon
- Hochwertige, moderne Markeneinbauküche im Berliner Zimmer, komplett ausgestattet mit allen elektrischen Geräten der Firma Miele und Steinarbeitsplatte
- Zwei mögliche Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer , sehr ruhig zum Innenhof hin gelegen
- Tagesbelichtetes Vollbad mit großem Waschtisch, modernen, exklusiven Details und Armaturen
- Separates Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
- Sehr helle Räume mit gespachtelten Wänden, weiß gestrichen
- Beleuchtungskonzept mit Downlights in den Bädern und im Flur
- Eichenparkettfußboden in der gesamten Wohnung
- Deckenhöhe von 3,50 Metern
- Keller
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Christina Poredda Tunjic
Property ID: W-04AJOB
- Object type
Flat
- Rooms
5
- Bedrooms
3
- Bathrooms
1
- Floor
3
- Number of Floors
6
- Living area
~186 m²
- Flooring
Parquet, Tiles
- Construction year
1904
- Energy efficiency class
D
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
106 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Gas heating, Long-distance heating
Location: Charlottenburg, Berlin
Charlottenburg-Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, natürlich gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Die Wohnung befindet sich in der Niebuhrstraße, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm, sowie nur wenige Schritte vom Savignyplatz entfernt. Durch die zentrale Innenstadtlage können Sie bequem zu Fuß zahlreiche attraktive Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art erreichen. Für eine sehr gute Anbindung in andere Stadtteile Berlins sorgen Bus, U-Bahn und S-Bahn. Die Flughafen BER ist in zwanzig Minuten zu erreichen, der Anschluss an die Stadtautobahn ist nur 2,5 Kilometer entfernt.
Floor plan
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