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Gepflegte Eigentumswohnung in bester Lage

€255,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~97 m² Living area

Description

Diese 1997 erbaute Eigentumswohnung ist eine von zehn Einheiten im Haus und bietet ca. 104 m² großzügige und sehr schön aufgeteilte Wohnfläche, inklusive der Balkonflächen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet dank großer Fensterelemente und verfügt über einen davor gelegenen großen und hellen Balkon, der durch seine Größe von 12 m² gut zu nutzen ist. Die drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer (Auch als Büro oder Arbeitszimmer nutzbar), bieten einen gut geschnittenen Wohnraum. Basierend auf der soliden Bauweise und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung sehr gepflegt und ist zeitnah bezugsfertig. Durch den seitlich gelegenen Eingang erreicht man über ein paar schnelle Stufen den Hauseingang. Aufgrund der leichten Hanglage überwindet man ein paar weitere Stufen abwärts direkt zur Eingangstür der Wohnung im Erdgeschoss. Die besondere Struktur der Wohnung bietet im Eingangsbereich eine halbrunde Wand im Flur, die den Grundriss zusammen mit den drei Stufen ins Wohnzimmer modern und frisch wirken lässt. Dabei fällt sofort der gute Zustand aller Wände und des Laminatbodens auf. Sie wünschen mehr Informationen? Senden Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten.
Features
BalconyGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bielefeld

Your advisor: Daniel Kastilan

Property ID: W-048M91

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Living area

    ~97 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1997

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Oerlinghausen, North Rhine-Westphalia

Diese besondere Eigentumswohnung befindet sich in traumhafter Wohnlage von Oerlinghausen in einem ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Wohnstandort begeistert über die spürbare Ruhe und unmittelbare Nähe zur Natur in Kombination mit einer homogenen Wohnbebauung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern und schönen Wohnhäusern. So bieten in der naturnahen Umgebung beispielsweise die zahlreichen Wanderwege des Teutoburger Waldes einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Die Oerlinghauser Innenstadt ist mit dem Auto oder dem Rad sowie zu Fuß schnell erreicht und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht man in nur wenigen Fahrminuten. Am nächsten sind die Einkaufsmöglichkeiten im Bereich “Südstadt”. Auch nach Bielefeld oder zur A2, die Anschluss nach Hannover oder Dortmund bietet, ist es nicht weit.

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