Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Lindau-Aeschach
Total rent
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~98 m² Living area
Description
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und Essen schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere große Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone: Ein überdachter Südbalkon, direkt vom Essbereich aus zugänglich, lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Zusätzlich befindet sich auf der Nordseite am Hauptschlafzimmer ein weiterer Balkon.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet – diese ist vom Mieter selbst einzubauen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Küchenbereich.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht allen Hausparteien zur Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen.
Ein Kellerabteil, ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Fahrradabstellraum runden mit samt dem Garagenstellplatz dieses Angebot ab. Der Garagenstellplatz kann zusätzlich für 80€ monatlich angemietet werden.
Hinweis: Einige Fotos wurden mithilfe von KI bearbeitet.
- Object type
Flat
- Rooms
3
- Bedrooms
2
- Bathrooms
1
- Floor
1
- Garages
1
- Living area
~98 m²
- Construction year
1963
- Energy efficiency class
B
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
61.2 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Gas heating, Solar heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Hoyren, Lindau
Auf dem Festland im Zentrum Lindaus, dem Stadtteil Aeschach, befindet sich diese großzügige Wohnung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und Nachbarschaft und sind sofort erreichbar. Lindau liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz und ist über die A96 mit eigener Ausfahrt sehr gut angebunden. Eine Busstation befindet sich wenige Meter vom Objekt. Als Wirtschaftsstandort ist Lindau wie auch der gesamte Bodenseeraum sehr beliebt und geschätzt. Zahlreiche international tätige Unternehmen mit ständig hinzuziehenden Fachkräften sorgen für eine stabile Kaufkraft in allen Branchen.
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Engel & Völkers Lindau
Provider:
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
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