Engel & Völkers
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Bright, empty room with white walls, shiny tile floor, and glass doors to a balcony.

Wohnen über den Dächern – Exklusive Wohnung mit Penthouse Charakter

€279,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~92 m² Living area

Description

Diese exklusive Wohnung mit Penthouse-Charakter im Erstbezug überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein modernes Wohnambiente. Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche. Im weiteren Verlauf öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie auf einen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung, der sonnige Stunden bis in den Abend ermöglicht. Von der Diele aus erreichen Sie das modern gestaltete Badezimmer sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer. Der angrenzende Balkon in südöstlicher Ausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtatmosphäre und einen sonnigen Start in den Tag. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Doppelgarage, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser Wohnung mit Penthouse-Charakter und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageGuest toiletSenior oriented
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Engel & Völkers Unna

Your advisor: Julia Waaks

Property ID: W-02XM6C

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~92 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2017

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    66.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Kaiserau, Kamen

Die Wohnung liegt im beliebten Kamener Ortsteil Methler, der durch seinen gewachsenen, dörflich geprägten Charakter und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 1, über die die umliegenden Städte wie Dortmund, Bochum oder Düsseldorf in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch der Kamener Bahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt und garantiert eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere für Berufspendler.

Floor plan

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