Altbauwohnung mit 4 Zimmern und Terrasse

€725,000

4 Rooms
3 Bedrooms
2 Bathrooms
~140 m² Total surface
~140 m² Living area
~2 m² Terrace surface

Description

Direkt am Schustehruspark in Berlin Charlottenburg erwartet Sie diese elegante 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse. Die gepflegte Wohnung in einem eleganten Altbau verbindet Großzügigkeit mit urbaner Exklusivität. Schon beim Eintreten entfaltet sich ein repräsentatives Wohngefühl: klare Raumproportionen, ein harmonischer Grundriss und ein Ambiente, das Ruhe und Klasse ausstrahlt. Die Ausrichtung zum Grünen schenkt dem Zuhause eine besondere Gelassenheit mitten in der Stadt. Die private Terrasse bietet einen charmanten Rückzugsort für Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Zwei vollwertige Bäder unterstreichen den komfortablen Anspruch und machen das Wohnen auch für Familien oder Gäste außergewöhnlich angenehm. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Berliner Altbauflair mit zeitloser Eleganz und hochwertigem Lebensgefühl suchen. Ein Zuhause, das Stil, Raum und Lage auf luxuriöse Weise vereint. • 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) • 2 Bäder • West-Terrasse • 3,20m hohe Decken • offene Küche • hochwertige Dielen • ruhige, zentrale Lage direkt am Park

Features

TerraceGreen view

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Your advisor: Isabel Sum

Property ID: W-048P61

Location: Charlottenburg, Berlin

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Position im begehrten Berliner Bezirk Berlin-Charlottenburg. Dieses traditionsreiche Viertel vereint auf elegante Weise urbanes Leben mit einer gewachsenen, repräsentativen Nachbarschaft und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Für Erholung im Grünen sorgen unter anderem der weitläufige Schlosspark Charlottenburg sowie das historische Ensemble rund um das Schloss Charlottenburg, die beide in kurzer Zeit erreichbar sind und zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere U-Bahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins sowie zum Kurfürstendamm und in die City West. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbaner Lebendigkeit, kultureller Vielfalt und ruhigem Wohnen – ein perfekter Rückzugsort im Herzen von Charlottenburg.