Michelbach, Alzenau
Einzigartig geplant, privat gelegen!
Price
€698,000
Einzigartig geplant, privat gelegen!
- 9 Rooms
- 5 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~210 m² Total surface
- ~210 m² Living area
- ~955 m² Plot surface
Description
- Object type
Detached house
- Rooms
9
- Bedrooms
5
- Bathrooms
3
- Garages
2
- Total surface
~210 m²
- Living area
~210 m²
- Plot surface
~955 m²
- Flooring
Carpet, Tiles
- Construction year
1980
- Energy efficiency class
G
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
236 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Oil heating
Location: Michelbach, Alzenau
Der Alzenauer Stadtteil Michelbach gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen im westlichen Unterfranken. Eingebettet zwischen Weinbergen, ausgedehnten Wäldern und dem idyllischen Kahlgrund vereint Michelbach die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Metropolregion Rhein-Main. Der charmante Ortskern mit Fachwerkhäusern, kleinen Läden und traditionellen Gasthäusern prägt das dörfliche Ambiente, während die hervorragende Infrastruktur der Stadt Alzenau für urbanen Komfort sorgt. Michelbach verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene A45 und A3 erreichen Sie Aschaffenburg in rund 15 Minuten, Hanau in etwa 20 Minuten und Frankfurt am Main in knapp 35 Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut – Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit dem Alzenauer Bahnhof, von dem aus Regionalzüge in alle Richtungen verkehren. Familien schätzen besonders das hohe Maß an Lebensqualität: Im Ort befinden sich eine Grundschule, Kindergarten, Spielplätze sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote – von Tennis und Reiten bis hin zu Wander- und Radwegen durch die Weinberge und den Spessart. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung liegen in den benachbarten Stadtteilen oder im Alzenauer Zentrum nur wenige Minuten entfernt. Michelbach überzeugt nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch eine lebendige Dorfgemeinschaft und vielfältige kulturelle Aktivitäten. Das jährliche Weinfest, Musikveranstaltungen und Vereine stärken das Miteinander und machen das Leben hier besonders angenehm.
Floor plans (4)
Nearby properties
These homes might interest you
- New
- Sold
Your shop
Engel & Völkers Aschaffenburg
Provider:
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Privacy policy of content provider
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH