Charmante 2-Zimmer-Wohnung im historischen Schlosspark von Gersfeld

Eingebettet in den historischen Schlosspark von Gersfeld befindet sich diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Ensembles aus dem 17. Jahrhundert. Die Immobilie überzeugt durch die gelungene Verbindung aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort sowie durch helle, einladende Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige, honigfarbene Eichen-Landhausdielen verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Ausstrahlung. Die Wohnung ist ideal geeignet für Berufspendler, Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause im Grünen mit guter Anbindung – insbesondere in Richtung Fulda und Umgebung – suchen. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables und modernes Wohnkonzept. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Kernsanierung im Jahr 2025.Der offen gestaltete Küchenbereich ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, da die Küche vom Mieter selbst eingebracht wird. Das großzügige Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Bereiche erneuert, darunter Elektrik, Sanitär, Böden, Wände, Fenster und Türen. Ein moderner Hauseingang sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Hof – beispielsweise für Fahrräder – stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Mitnutzung des Gartens rundet das Wohnangebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße, CO₂-neutrale Biomasse-Nahwärmeheizung aus dem Jahr 2024, die nicht der steigenden CO₂-Bepreisung unterliegt. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Zusätzlich stehen ca. 25 m² Nutzfläche zur Verfügung. Link zur 360-Grad-Tour: https://tour.ogulo.com/stip Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.