Engel & Völkers
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Aerial view of a red brick house with a red arrow pointing to it, near a sandy beach and blue ocean.

3-Zi.-Eigentumswohnung mit Süd-Terrasse und Ausblick

€465,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~59 m² Total surface
  • ~53 m² Living area
  • ~8 m² Terrace surface

Description

Diese helle und freundliche Erdgeschosswohnung befindet sich in südlicher Ausrichtung eines gefälligen Mehrfamilienhauses in ansprechender Rotsteinfassade mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Durch die Lage als Eckwohnung profitiert die Immobilie von einer guten Belichtung der Räumlichkeiten und einem herrlichen Ausblick in der ersten Reihe zum beliebten Südstrand. Die 53 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer mit diversen Einbauschränken sowie ein innenliegendes Duschbad. Vom nach Süden ausgerichteten Wohnbereich ist die Terrasse zugänglich und eröffnet einen freundlichen Ausblick in die nordfriesische Natur. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener Pkw-Stellplatz. Innerhalb der Wohnanlage stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Saunabereich zur Verfügung. Die Wohnung wird als Ferienwohnung genutzt und seit vielen Jahren professionell und mit Gespür durch die Vermietungsagentur Anja Petersen Föhr vermietet.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenSea/Lake viewTerraceWaterfrontSaunaFurnished
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Engel & Völkers Föhr

Your advisor: Thomas Müller

Property ID: W-047OBQ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~59 m²

  • Living area

    ~53 m²

  • Terrace surface

    ~8 m²

  • Usable surface

    ~6 m²

  • Garden surface

    ~1,209 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1987

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    86.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

Location: Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein

Wyk auf Föhr, der größte Ort und die einzige Stadt der grünen Insel Föhr, ist eines der ältesten Nordseeheilbäder Deutschlands. In der Hauptsaison leben hier mehr als 20.000 Menschen, während die offizielle Einwohnerzahl nur 4.500 beträgt. Der Fremdenverkehr bildet die Grundlage des Wirtschaftslebens. Die 2,6 km lange Strandpromenade lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Hier tummeln sich schicke Straßencafés und kleine Boutiquen. Die Parkstraße gehört zu den Premiumlagen von Wyk auf Föhr. Von hier kann man die salzige Nordsee riechen.

Floor plan

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