Zwei Grundstücke in guter Wohnlage

€340,000

~1,360 m² Plot surface

Description

Das beiden Grundstücke liegen im Stadtteil Kappel und weisen eine Gesamtgröße von ca. 1.360 m² auf. Sie sind unbebaut und der Bodenrichtwert liegt bei 155 EUR/m² (Stichtag 01.01.2024). Laut Bodenrichtwertkarte der Stadt Chemnitz sind die Grundstücke als baureifes Land und allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Sie befinden sich in guter Wohnlage und in optimaler Anbindung an die Innenstadt Chemnitz. Flurstück: 174/b und 174/c Gemarkung: Kappel Bodenrichtwert 155 EUR/m² Baureifes Land/allgemeines Wohngebiet Geschlossene Bauweise Geschossanzahl: III GFZ: WGFZ 1,6 Medien anliegend Unbebaut Gute Wohnlage O25727

Engel & Völkers Commercial Chemnitz

+49 371 9119934 0

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAX-O25727

Property details

Object type
Land

Plot surface
~1,360 m²

Location: Kappel, Chemnitz

Die kreisfreie Stadt Chemnitz und Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 251.323 Einwohnern (Stand: 30.09.2024) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industrie- und Universitätsstadt entwickelt. Chemnitz ist an die Bundesautobahnen 4 und 72 hervorragend angebunden. Kappel ist ein im zentrumsnahen Westen von Chemnitz gelegener Stadtteil, der bereits im Jahr 1900 eingemeindet wurde. An ihn grenzen die Stadtteile Kapellenberg, Helbersdorf, Stelzendorf, Schönau und Altendorf. Kappel ist Wohnvorort und Industrievorstadt zugleich. Das Gewerbegebiet zwischen Südring und Neefestraße beherbergt namhafte Unternehmen – die "Freie Presse" druckt z. B. dort ihre täglichen Ausgaben. An der Kappler Drehe steht das "Sächsische Industriemuseum". Die Empfangshalle des ehemaligen Chemnitzer Flughafens befindet sich zwar heute auf Kappler Flur, sie ist aber Bestandteil der Geschichte Helbersdorfs.

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