Unternehmensstandort mit Anspruch und Perspektive

Das PRINZ17 ist ein 2022 fertiggestellter Gebäudekomplex nach einem Entwurf von gmp Architekten von Gerkan, Marg und Partner. Das Ensemble umfasst drei hufeisenförmig angeordnete Baukörper mit Büro- und Beherbergungsnutzung und insgesamt rund 7.500 m². Die Architektur greift mit klar gegliederten Fassaden, sichtbaren Betonelementen und großzügigen Fensteröffnungen die Typologie der traditionellen Kreuzberger Gewerbehöfe auf. Die Büroflächen bieten eine gute natürliche Belichtung und ermöglichen unterschiedliche Arbeitsplatzkonzepte. Moderne Gebäudetechnik mit Grundkühlung über Unterflurkonvektoren, Dreifach-Wärmeschutzverglasung, Schallschutz und außenliegendem Sonnenschutz unterstützt die Nutzungsqualität. Zwei begrünte Innenhöfe und eine gemeinschaftliche Terrasse schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche. Fahrradstellplätze stehen in den Höfen zur Verfügung; Pkw-Stellplätze können in Tiefgaragen und Parkmöglichkeiten im Umfeld angemietet werden. PRINZ17 ist ein nachhaltiger, repräsentativer Unternehmensstandort für etablierte Organisationen, die moderne Architektur, effiziente Flächen und langfristige Standortqualität in zentraler Berliner Lage verbinden möchten. Hochwertiger Bürostandard Lobby mit Mietleitsystem Redundanter Glasfaseranschluss (zwei Glasfaser- und ein DSL-Übergabepunkt je Etage) Redundante IT-Verkabelung bis zur Etage Ausbau nach Mieterwunsch möglich Effiziente Grundrisse Lichtdurchflutete Mieteinheiten Grundkühlung über Unterflurkonvektoren, Sekundärkühlung möglich Bodenbelag: Natur-Linoleumbelag und Teppichfliesen Doppelboden Zwei Besprechungsräume je Etage schallschutzverglast Sichtbetonfassade Lichte Deckenhöhe ca. 3,02 m Dreifach-Wärmeschutzverglasung mit Schallschutz Außenliegender Sonnenschutz (automatisch) Elektroverkabelung und Fußbodentanks Hausanschlüsse von 3 Internet-Anbietern Elektronisches Schließsystem Terrasse zur gemeinsamen Nutzung Zwei begrünte Innenhöfe Küchenzeile Lagerfläche im Untergeschoss vorhanden Personenaufzüge Duschen im Untergeschoss Über 100 Fahrradstellplätze im 2. Innenhof Anmietung von Pkw-Stellplätzen 51875/G1/E6/F1