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Bright, empty warehouse interior with white walls, floor, and ceiling. A red frame highlights the building's structure.

Gewerbeinvestment in Geesthacht

€1,500,000
  • ~4,700 m² Total surface
  • ~4,700 m² Plot surface
  • ~4,700 m² Storage surface
  • 4,700 Dividable from

Description

Der Mieter hat einen langfristigen Staffelmietvertrag und bietet eine Planungssicherheit für die nächsten Jahrzehnte. Zudem sichern zwei mieterseitige Verlängerungsoptionen um jeweils 5 Jahre (anschließend indexiert als Inflationsschutz) die langfristige Ertragskraft dieses Objekts. ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1623101
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Jungbluth

Property ID: OI-HHA-EV1623101

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~4,700 m²

  • Plot surface

    ~4,700 m²

  • Storage surface

    ~4,700 m²

  • Dividable from

    ~4,700 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Geesthacht, Schleswig-Holstein

    Geesthacht liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg am östlichen Rand der Metropolregion Hamburg. Die Liegenschaft befindet sich im gewerblich geprägten Stadtgebiet nahe Elbe; über B5, B404 und A25 besteht eine schnelle Anbindung nach Hamburg-Bergedorf, zur A1/A24 sowie in Richtung Lüneburg. Das Umfeld ist durch Gewerbe-, Logistik- und technologieorientierte Nutzungen geprägt. Wichtige Standortanker sind das Helmholtz-Zentrum Hereon, das Industrieareal Krümmel sowie mittelständische Produktions-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe.

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    Provider:

    Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

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