Flexibles Büro in Neukölln

Rent/m² from

€18

~803 m² Total surface
~803 m² Office surface
803 Dividable from

Description

Das Gebäude wurde im Jahre 1931 errichtet und 1954 durch eine Aufstockung des Gebäudes erweitert. Das denkmalgeschützte Verwaltungsgebäude wurde durch diverse Ein- und Umbauten und Sanierungen immer wieder auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Die vakanten Mieteinheiten verfügen über einen hochwertigen Textilboden sowie eine Teeküche. Ein Bezug der Flächen ist zeitnah möglich. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist gegen Zahlung eines Aufpreises darstellbar. PKW-Stellplätze können ebenfalls angemietet werden. Moderner Bürostandard Bodenbelag Nadelvlies Teilweise Akustikdecken Deckenbeleuchtung Doppelboden mit Bodentanks (EG) Teilweise bodentiefe Glastrennwände (2. OG ca. 507 m², 3. OG ca. 497 m²) Kat 6-Verkabelung Teilweise Klima- und Lüftungsanlagen Deckenhöhen ca. 3,50 m im EG und 3,10 m im 1. OG Teilweise Brand- und Alarmanlagen Teeküche Personenaufzüge Lagerfläche im UG verfügbar PKW-Stellplätze (85,00 EUR/Stk. netto) 130506/53764/1.OG/F1

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-130506/53764/1.OG/F1

Location: Neukölln, Berlin

Das Objekt liegt an der Kreuzung Sonnenallee und Grenzallee und bildet den Kopf eines Gebietes mit Entwicklungsdynamik. In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem das ESTREL Hotel Berlin, die Bundesagentur für Arbeit sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Autobahndreieck Neukölln ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten zu erreichen.