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Altbestand mit Potenzial – Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen!

€250,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~70 m² Living area
  • ~500 m² Plot surface

Description

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Mit drei Zimmern eignet sich die Immobilie sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die den Charme eines Bestandsobjekts neu aufleben lassen möchten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnbereich, weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Studio, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich nutzen lässt und zusätzlichen Raum bietet. Ein Teilkeller schafft praktische Abstell- und Nutzflächen und rundet das Angebot sinnvoll ab. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer umfassenden Modernisierung lässt sich aus dieser Immobilie ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial schaffen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenTerraceSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Jemil Lougui

Property ID: W-04AR4R

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~70 m²

  • Plot surface

    ~500 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1960

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    88.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Altglienicke, Berlin

Der Berliner Ortsteil Altglienicke liegt südlich des Teltowkanals und wird begrenzt von der Stadtautobahn, der Straße am Seegraben und dem Adlergestell. Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser dominieren das Bild. Das Wahrzeichen ist der historische Wasserturm. Hier genießen Sie nicht nur den Vorzug von ruhigen und grünen Wohnvierteln, sondern sind durch den benachbarten Wissenschaftsstandort Adlershof auch am Puls der Zeit. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut; Bushaltestellen und der S-Bahnhof Altglienicke sind in der Umgebung. Das breite Angebot an nah gelegenen Kitas und Schulen lockt insbesondere junge Familien mit Kindern an. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Supermärkte und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Mehrere Buslinien führen sowohl zum U-Bahnhof Rudow als auch zu den S-Bahnhöfen Schöneweide und Adlershof. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadtautobahn, die Sie mit der City, mit dem Flughafen BER und mit dem Berliner Umland verbindet.

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