Eindrucksvolle Villa im Herzen von Wannsee auf einem 2.000 m² großem Grundstück

Eine der schönsten Villen des Berliner Architekten Otto Stahn steht nun für Liebhaber repräsentativen Wohnens zur Vermietung. Im Jahr 1903 errichtete er dieses eindrucksvolle Anwesen in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Wannsee. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 705 m² vereint die Villa historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die umfassende Sanierung im Jahr 2010 sowie die behutsame Renovierung in 2025 bewahrten die charakteristischen Stilelemente und verbinden diese harmonisch mit zeitgemäßer Ausstattung. So präsentiert sich das Anwesen heute als exklusives Domizil – ideal für eine Familie mit großem Raumbedarf. Im Inneren begeistert die Villa durch herrschaftliche Räumlichkeiten mit drei offenen Kaminen, stilvollen Stuckverzierungen, edlen Holzvertäfelungen, hochwertigem Parkett und beeindruckenden Deckenhöhen. Die großzügige Wohnküche bildet das Herz des Hauses und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch – ein idealer Ort für gesellige Stunden. Das Obergeschoss beherbergt einen großzügigen Masterbereich mit tagesbelichtetem en-suite Vollbadezimmer sowie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, ergänzt durch ein weiteres tagesbelichtetes modernes Duschbad. Im Dachgeschoss eröffnet ein helles Studio mit eigenem Duschbadezimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Atelier, Rückzugsort oder Gästebereich. Das Gartengeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit einer separaten Einliegerwohnung inklusive eigenem Zugang und Badezimmer sowie einer zweiter Küche. Darüber hinaus stehen ein stilvoller Saunabereich, ein Billardzimmer sowie weitere Kellerräume zur Verfügung. Das ca. 2.002 m² große, parkähnlich angelegte Grundstück ist liebevoll eingewachsen und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Mehrere Terrassen, idyllische Sitzplätze im Freien sowie eine bezaubernde, überdachte Veranda mit historischen Wandmalereien schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen zum Entspannen als auch zu repräsentativen Empfängen einlädt. Abgerundet wird dieses Angebot durch zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Alarmanlage, Entkalkungsanlage, moderne Netzwerkverkabelung sowie eine automatische Gartenbewässerung. Zwei Garagen und weitere Stellplätze sorgen für komfortables Parken. Diese einzigartige Villa vereint historische Eleganz, großzügige Raumstrukturen und eine der schönsten Wohnlagen Berlins zu einem Wohnensemble von seltener Qualität. Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen.