Stilvolles 1-Zi-Apartment am Johannisberg

Total rent

€720
  • 1 Room
  • 1 Bathroom
  • ~38 m² Total surface
  • ~38 m² Living area
  • ~10 m² Terrace surface
  • Construction year 1995

Description

Mitten in Bad Nauheim, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und zur Kaiserbergklinik erwartet Sie diese 1-Zimmer Apartment mit ca. 38 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, 1 Bad und einer großzügigen Terrasse von ca. 10 m². Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Lift runden den komfortablen Rahmen ab. Die gepflegte Atmosphäre verbindet urbane Leichtigkeit mit stilvoller Funktionalität: Die frisch renovierte Wohnung mit Studio, Küchennische und großem Tageslichtbad schafft ein elegantes Zuhause in dem man gerne verweilt. Vom Wohnraum aus gelangt man über 2 bodentiefe Fenstertüren auf die Terrasse, die mit 5 m² in die Wohnfläche eingeflossen ist. Der edle, im Fischgrätmuster verlegte Vinylboden unterstreicht den modernen Anspruch ebenso wie das modernisierte Bad, das mit grauen natursteinähnlichen Fliesen ausgelegt ist und eine nahezu ebenerdige Dusche besitzt. Im neu eingebauten Waschtisch finden die täglichen Utensilien Platz. Das Bad ist groß genug für eine Waschmaschine und einen geräumigen Schrank. Die Tiefgarage, ein eigener Kellerraum und die Modernisierung in 2026 setzen ein Zeichen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Dieses Apartment vereint Lage, Qualität und Komfort zu einer seltenen Gelegenheit in Bad Nauheim: ein exklusiver Rückzugsort mit einer großzügigen Terrasse, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug. Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 50,-€/Monat.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageTerraceElevatorSenior oriented
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Engel & Völkers Usingen

Your advisor: Simone Behrens

Property ID: W-0493L1

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~38 m²

  • Living area

    ~38 m²

  • Terrace surface

    ~10 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    1995

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    122 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating

Location: Bad Nauheim, Hessen

Bad Nauheim begeistert anspruchsvolle Käufer, die stilvolle Ruhe, Kurkultur und schnelle Anbindung an die Metropolregion schätzen – ideal für Familien, Vielreisende und Genießer, die Privatsphäre mit urbaner Nähe verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in Laufnähe zur Innenstadt, mit Boutiquen, Cafés und täglicher Nahversorgung. Der Bahnhof Bad Nauheim liegt rund 15 Min. zu Fuß entfernt; Frankfurt am Main erreichen Sie per Regionalzug meist in ca. 35–45 Min. Der Flughafen Frankfurt ist je nach Verkehr in ca. 35–45 Min. mit dem Auto erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen die historischen Parkanlagen, die renommierte Kur- und Thermenlandschaft sowie Golf- und Reitmöglichkeiten in der Umgebung bereit; Spaziergänge durch Jugendstil-Architektur und entlang der Gradierbauten werden zum täglichen Ritual. Das besondere Flair aus Heilbad-Tradition, gepflegtem Stadtbild und Taunusnähe macht diese Lage zu einer seltenen Kombination aus Prestige und Lebensqualität – ein Rückzugsort mit erstklassiger Reichweite.

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