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Modern open-plan kitchen and living area with white cabinets, wooden floors, dining table, and colorful wall art. [AI-generated text]

Stilvoll & gemütlich – 2,5-Zimmer-Wohnung in Kirchhain

Total rent

€920
  • 2.5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~77 m² Living area

Description

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Kirchhain und bietet auf ca. 76,5 m² Wohnfläche ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die viel Platz für einen Essbereich und gemütliches Beisammensein bietet. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter abgekauft werden. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche sowie einer freistehenden Badewanne und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort. Die sichtbaren Holzelemente und Holzböden verleihen der Wohnung einen warmen und individuellen Charakter.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Dachbodenraum. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen die kostenfreien und öffentlichen Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 170 € pro Monat. Dank des KfW-40-Standards des Gebäudes profitieren die Bewohner von einer hohen Energieeffizienz und entsprechend niedrigen Energiekosten.

Die Wohnung ist ab dem 01.11. verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt, die großzügiges Wohnen mit besonderem Charme in Kirchhain suchen.

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Engel & Völkers Marburg

Your advisor: Melina Bauer

Property ID: W-04BK85

Property details
  • Object type

    Other

  • Rooms

    2.5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Living area

    ~77 m²

  • Flooring

    Wooden floor

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    In progress

    Location: Kirchhain, Hessen

    Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Herzen von Kirchhain. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit gepflegter Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur aus.

    Kirchhain ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf und überzeugt durch die Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Die Wohnung liegt zentral, sodass Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Cafés sowie Ärzte bequem fußläufig erreichbar sind. Auch Familien profitieren von der idealen Lage: Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof Kirchhain – ermöglicht schnelle Verbindungen nach Marburg, Stadtallendorf oder Gießen.

    Floor plan

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    Engel & Völkers Marburg

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    Provider:

    EV Marburg GmbH

    Website

    Provider imprint

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    License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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