Grunewald, Berlin
Grunewald Rarität: Großzügige Familiendomizil– Büro/Gewerbe Kombination
Price
€5,400,000
Grunewald Rarität: Großzügige Familiendomizil– Büro/Gewerbe Kombination
Description

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Sabina McGrew
Property ID: W-048ZC0
Object type
Detached house
Rooms
8
Bedrooms
5
Bathrooms
4
Number of Floors
4
Garages
1
Total surface
~526 m²
Living area
~281 m²
Plot surface
~874 m²
Usable surface
~244 m²
Flooring
Parquet, Stone, Wooden floor
Building Restrictions
None
Construction year
1988
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
122.45 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating, Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Location: Grunewald, Berlin
Berlin-Grunewald ist nicht einfach nur ein Ortsteil – es ist ein Versprechen. Geprägt von glamourösen Villen, weitläufigen Grundstücken und einer Geschichte, die den Glanz der alten Berliner „Millionärskolonie“ bis heute bewahrt hat, bietet Grunewald Lebensqualität auf höchstem Niveau. Angrenzend an die westliche City, bzw. den gleichnamigen Forst wurde die Gegend Ende des 19. Jahrhunderts als Rückzugsort für das Großbürgertum erschlossen. Die Tatsache, dass damals wie heute viele Persönlichkeiten aus Politik und Wirtschaft, aber auch namhafte Künstler hier leben, zeigt, dass Grunewald nichts von seiner Anziehungskraft eingebüßt hat. Es ist diese spezielle Mischung aus Diskretion und Exzellenz, die von den prominenten Anwohnern besonders geschätzt wird. Erstklassige Schulen wie das Walter- Rathenau- Gymnasium oder die internationale Nelson Mandela Schule, beliebte Kitas, bzw. das angesehene Martin- Luther- Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Tennisclubs und Reitvereine im Grunewalder Forst sorgen für exklusive Freizeitgestaltung, wie auch das fußläufige Strandbad Halensee. Diese Symbiose aus Natur und Urbanität ist einzigartig in Berlin. Innerhalb weniger Minuten flanieren Sie auf dem weltberühmten Ku'damm oder kommen in den Genuss von kulturellen Highlights wie einer Theaterpremiere oder einem Galerie-Besuch. Über die Avus (A115) ist der Flughafen BER schnell erreichbar, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S-Bahn Station Halensee sowie verschiedene Buslinien M19, M29 und X10 beispielhaft.
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