Hereinspaziert, liebe Familie!
Description

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Jemil Lougui
Property ID: W-02X3P6
Rudow, Berlin
Hereinspaziert, liebe Familie!
Price
€529,000

Your advisor: Jemil Lougui
Property ID: W-02X3P6
Object type
Semi-detached house
Condition
Good
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Parking spaces
1
Living area
~119 m²
Plot surface
~385 m²
Construction year
1987
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
128.6 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Umrahmt von Ein- und Zweifamilienhäusern liegt diese Doppelhaushälfte im sehr gefragten und beliebten Blumenviertel des Stadtteils Rudow. Glockenblumen, Melissen, Orchideen und weitere wunderbare Blumen sind es, die dem Viertel seinen Namen verleihen. Infrastrukturell ist die Lage durch Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs geprägt. Die nahegelegenen Gropius-Passagen bieten mit diversen Cafés, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und einem eigenen Kino die ideale Abwechslung zum sonst stressigen Berufsalltag. Auch bietet der ursprüngliche Dorfkern von Rudow, mit seinen gemütlichen Geschäften, eine wunderbare Alternative zum lässigen Bummeln an. Selbst für alle Vielflieger ist die Lage perfekt, ohne jedoch vom Fluglärm gestört zu werden. Durch die rasche Anbindung an den neuen Flughafen BER gelangt man schnell an seinen Wunschort. Zusätzlich schafft der günstige Anschluss an die Stadtautobahn über die Auffahrt Stubenrauchstraße oder Johannisthaler Chaussee eine schnelle Verbindung in die Berliner City und ins Berliner Umland. In ca. 350 Metern Entfernung befindet sich eine Busstation, von der es nur wenige Haltestellen zur U-Bahnstation Johannisthaler Chaussee sind, mit Anbindung an das weitläufige Verkehrsnetz der Hauptstadt. Alternativ empfiehlt sich ein zehnminütiger Spaziergang durch das Blumenviertel.
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