New

Wohnen in Berlin-Grunewald: Gepflegte Hochparterre-Wohnung mit Balkon

€585,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~80 m² Total surface
  • ~80 m² Living area

Description

Diese exklusive Hochparterre-Wohnung im vornehmen Berliner Ortsteil Grunewald besticht durch einen klassischen, durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort. Parkettboden in den Räumen unterstreicht das warme Ambiente der Immobilie. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südost-Balkon – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden. Der Essbereich schließt nahtlos an die moderne, voll ausgestattete Einbauküche an und schafft einen wunderbaren Rahmen für gesellige Abende. Besonderen Komfort und Privatsphäre bietet das Master-Schlafzimmer durch sein direkt angrenzendes Duschbad en Suite. Ein weiteres, flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbares Zimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer im Entrée runden dieses repräsentative Angebot perfekt ab. Ausstattung & Highlights auf einen Blick: • Begehrte Wohnlage im exklusiven Berlin-Grunewald • Bequem zu erreichendes, gepflegtes Hochparterre • 3 gut geschnittene Zimmer mit intelligenter Raumaufteilung • Parkettboden in den Wohnräumen • Südost-Balkon mit Zugang über das Wohnzimmer • Moderne und voll ausgestattete Einbauküche • Privates Duschbad en Suite direkt am Hauptschlafzimmer • Zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich • Praktische Abstellkammer vom Flur abgehend • Gemeinschaftlich nutzbare Außenstellplätze
Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Martin Bloch

Property ID: W-047NT3

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~80 m²

  • Living area

    ~80 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1972

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    176.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Grunewald, Berlin

Der Berliner Ortsteil Grunewald zählt zu den vornehmsten und begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer herrschaftlichen, von altem Baumbestand geprägten Nachbarschaft, die höchste Diskretion mit einzigartiger Lebensqualität vereint. Ein besonderes Privileg ist die unmittelbare Nähe zur idyllischen Seenkette um Koenigs- und Dianasee sowie dem weitläufigen Grunewald Forst, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Trotz dieser grünen Oase genießen Sie besten urbanen Komfort: Die charmanten Cafés und Feinkostgeschäfte rund um das mondäne Roseneck sind schnell erreicht. Zudem trennen Sie nur wenige Fahrminuten vom legendären Kurfürstendamm, erstklassigen internationalen Schulen und der exzellenten Infrastruktur der City West.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern