Seligenstadt, Hessen
Design-Villa mit traumhaftem Main-Panorama nahe Frankfurt
Price
€1,950,000
Design-Villa mit traumhaftem Main-Panorama nahe Frankfurt
- 9 Rooms
- 3 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~811 m² Total surface
- ~670 m² Living area
- ~845 m² Plot surface
Description
- Object type
Villa
- Rooms
9
- Bedrooms
3
- Bathrooms
3
- Number of Floors
4
- Garages
2
- Parking spaces
1
- Total surface
~811 m²
- Living area
~670 m²
- Plot surface
~845 m²
- Usable surface
~141 m²
- Flooring
Carpet, Marble, Parquet, Tiles
- Construction year
2014
- Energy efficiency class
A
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
31.8 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Loop, Central heating, Heat pump
- Energy includes hot water
Yes
Location: Seligenstadt, Hessen
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in eine exklusive Wohngegend mit direktem Zugang zum Main. Die Altstadt Seligenstadts und das idyllische Mainufer sind direkt vor der Haustür und laden Jung und Alt zu allen Jahreszeiten zum Bummeln und Flanieren ein. Auch als Ausflugsziel ist Seligenstadt sehr beliebt bei Touristen aus Nah und Fern. Viele Vereine, ein Freibad, individuelle Ladengeschäfte und reizvolle Cafès, sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Feste und ein Kino sorgen zudem für hohen Freizeitwert. Die Autobahnen A3 und B45 sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen. Auch das Nahverkehrsnetz ist bestens ausgebaut, der Bahnhof befindet sich ganz zentral in der Innenstadt. Insgesamt bietet Seligenstadt eine sehr gute Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten und einem Krankenhaus. Moderne Kindergärten, Grund- und Realschulen sowie ein Gymnasium machen Seligenstadt auch für junge Familien attraktiv. Sowohl die Nähe zu zahlreichen Großstädten im Rein/Main Gebiet und dem Flughafen Frankfurt als auch zu Spessart, Taunus und Odenwald machen Seligenstadt zu einem zentral und dennoch ruhig gelegenen Wohnort von hoher Lebensqualität.
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