Design Bungalow: Lichtdurchfluteter Wohntraum auf einer Ebene

Großzügig, flexibel und voller Möglichkeiten: Dieser stilvolle Bungalow aus dem Jahr 1963 verbindet das besondere Lebensgefühl des Wohnens auf einer Ebene mit einer außergewöhnlich großzügigen Wohnfläche von ca. 158 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 40 m² zusätzliche Wohnkellerfläche, so dass Ihnen insgesamt rund 198 m² Fläche zur Verfügung stehen. Die klare, ebenerdige Architektur und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Paare mit dem Wunsch nach viel Platz und individuellen Nutzungsmöglichkeiten anspricht. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtfülle und unterstreichen den offenen, freundlichen Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight ist die flexible Nutzbarkeit als Ein- oder Zweifamilienhaus. Ursprünglich als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, bietet der Bungalow auch heute die Möglichkeit, zwei eigenständige Wohnbereiche miteinander zu verbinden oder getrennt zu nutzen. Zwei vorhandene Badezimmer sowie eine Einbauküche unterstützen dieses flexible Wohnkonzept. In einem weiteren Raum sind die erforderlichen Küchenanschlüsse vorbereitet – ideal für alle, die eine zweite Küche realisieren oder die Raumaufteilung ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Damit eröffnet das Haus vielfältige Perspektiven: Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder einfach großzügiges Wohnen mit viel persönlichem Freiraum. Auch im Außenbereich überzeugt das Grundstück mit praktischen Vorzügen. Drei mögliche PKW-Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Darüber hinaus steht zur vorhandenen Grundstücksfläche eine zusätzliche, kleine Gartenfläche zur Verfügung, die das Angebot um einen schönen privaten Außenbereich ergänzt. Eine Besonderheit stellt die rechtliche Gestaltung eines kleinen Teilbereichs der Gartenfläche dar: für diesen Bereich besteht eine separate WEG-Einheit, die an das angrenzende Mehrfamilienhaus gekoppelt ist. Gleichzeitig obliegt die Instandhaltung dieses Bereichs der WEG – ein äußerst überschaubarer Kostenrahmen bei klar geregelten Zuständigkeiten. Der Bungalow ist einseitig an das benachbarte Mehrfamilienhaus angebaut und verbindet dadurch die Vorteile einer klassischen Hauslösung mit einer außergewöhnlichen und individuell nutzbaren Grundstückssituation. Dieses Objekt bietet nicht einfach nur viel Platz, sondern vor allem eines – Freiheit, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen.Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen und gleichzeitig Wert auf Flexibilität, Individualität und eine besondere Wohnform legen.