Engel & Völkers
A single-story brick house with a gray roof and a paved driveway. The house has white columns at the entrance.

Zentral gelegen: Neuwertiger Bungalow mit Komfort in Wiesmoor

€499,000
  • 5 Rooms
  • ~121 m² Living area
  • ~801 m² Plot surface

Description

Dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2021 überzeugt mit einer durchdachten, ebenerdigen Bauweise und bietet rund 121 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 801 m². Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen ohne Treppen suchen – ob als Familie, Paar oder im Ruhestand. Ein Highlight ist die installierte, geleaste Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 8 kWh und passendem Speicher, die für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung sorgt. Der Bungalow ist zudem bereits mit einer Ausbaureserve ausgestattet, was zusätzlichen Gestaltungsspielraum für zukünftige Wohnwünsche bietet. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich unter anderem in der Fußbodenheizung, die in allen Räumen für gleichmäßige Wärme sorgt, sowie in den dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden, Plissees und integrierten Fliegengittern – ein klarer Komfortgewinn im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die direkt am Haus liegt und bequemes Parken ermöglicht. Einziehen, wohlfühlen und langfristig profitieren – dieses Haus vereint moderne Technik, effiziente Energienutzung und großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Features
Built-in kitchenGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wiesmoor

Your advisor: Hilka Siefkes

Property ID: W-0470XO

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    5

  • Living area

    ~121 m²

  • Plot surface

    ~801 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2021

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    87.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

Location: Wiesmoor, Lower Saxony

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Wiesmoor, einer charmanten Blumenstadt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Wiesmoor zählt rund 13.000 Einwohner und bietet eine gute Mischung aus Natur, Erholung und Infrastruktur. Das Haus liegt unweit des bekannten 27-Loch-Golfplatzes, der zu den schönsten Anlagen Norddeutschlands gehört und sportlich wie landschaftlich ein echtes Highlight darstellt. Die Nordseeküste ist in weniger als einer Stunde erreichbar und lädt zu Tagesausflügen ans Meer ein. Auch die umliegenden Städte wie Aurich, Leer und Oldenburg sind gut angebunden und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich direkt in Wiesmoor. Eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B436 sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Wiesmoor überzeugt mit seiner hohen Lebensqualität, der Nähe zur Natur und der freundlichen ostfriesischen Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Südliche Nordsee Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Südliche Nordsee Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Wiesmoor

engel & völkers shop image

Provider:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern