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Modern white building with dark trim and large windows, reflecting the sky. Cars parked in front.

Bürofläche im "Westend-Ottensen"

Rent/m² from

€13.50
  • ~680 m² Office surface
  • 308 Dividable from

Description

Der Neubau "Westend-Ottensen" gliedert sich mit seiner Architektur und Fassadengestaltung unauffällig in die bestehende Substanz ein. Die unterschiedlichen Gebäudekörper entsprechen im Ganzen den heutigen und zukünftigen Anforderungen an moderne und wirtschaftliche Büroflächen, wobei die Kreativität und der Fabrikcharakter besonders betont werden. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Miete pro m²/mtl. ab EUR 13,50 • moderne Ausstattung • Terrasse im Erdgeschoss • teilw. Glastrennwände • Pantry • separate Sanitäreinheiten • EDV-Verkabelung COURTAGE: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Nah-/Fernwärme Endenergieverbrauch Strom: 5 kWh/m²a Endenergieverbrauch Wärme: 38 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. WIDERRUF: Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf AGBs: Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf BFV906667
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-BFV906667

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~680 m²

  • Dividable from

    ~308 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    5 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    5 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    38 kWh/m²a

  • Energy source

    Local heating, Long-distance heating

Location: Ottensen, Hamburg

Das Objekt befindet sich im historischen Kern von Hamburg-Ottensen, einem Stadtteil mit viel Charme und Flair. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen prägen das direkte Umfeld. Neben den bereits vorhandenen S-Bahn-Stationen entstand 2007 eine weitere Haltestelle, so dass die Anbindung an den ÖPNV als ideal bezeichnet werden kann. Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch die Nähe zur Autobahn (Anschluss Hamburg-Bahrenfeld) aus.

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