Bürofläche im "Westend-Ottensen"
Rent/m² from
€13.50
- ~680 m² Office surface
- 308 Dividable from
Description
Der Neubau "Westend-Ottensen" gliedert sich mit seiner Architektur und Fassadengestaltung unauffällig in die bestehende Substanz ein. Die unterschiedlichen Gebäudekörper entsprechen im Ganzen den heutigen und zukünftigen Anforderungen an moderne und wirtschaftliche Büroflächen, wobei die Kreativität und der Fabrikcharakter besonders betont werden.
Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 13,50
• moderne Ausstattung
• Terrasse im Erdgeschoss
• teilw. Glastrennwände
• Pantry
• separate Sanitäreinheiten
• EDV-Verkabelung
COURTAGE:
Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 5 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 38 kWh/m²a
IHR GESUCH:
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WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf
AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf
BFV906667
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung
Property ID: OI-HHA-BFV906667
Property details
- Property type
Office
- Office surface
~680 m²
- Dividable from
~308 m²
Energy efficiency information
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Power consumption
5 kWh/m²a
- Final electricity consumption
5 kWh/m²a
- Final heating consumption
38 kWh/m²a
- Energy source
Local heating, Long-distance heating
Location: Ottensen, Hamburg
Das Objekt befindet sich im historischen Kern von Hamburg-Ottensen, einem Stadtteil mit viel Charme und Flair. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen prägen das direkte Umfeld. Neben den bereits vorhandenen S-Bahn-Stationen entstand 2007 eine weitere Haltestelle, so dass die Anbindung an den ÖPNV als ideal bezeichnet werden kann. Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch die Nähe zur Autobahn (Anschluss Hamburg-Bahrenfeld) aus.
Floor plans (3)
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