Engel & VölkersEngel & Völkers
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Tan and brown warehouse building with loading docks and roll-up doors under a clear blue sky.

Büro mit bester Anbindung

€10
  • ~641 m² Total surface
  • ~641 m² Office surface
  • 641 Dividable from

Description

- Renovierung 2025 - LED Lichttechnik - Vinyl Fußboden - Dusche + Umkleide - getrennte Sanitäreinheiten - Gas-Brennwert (erneuert 2021) MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-11797527_007
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-11797527_007

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    1

  • Total surface

    ~641 m²

  • Office surface

    ~641 m²

  • Dividable from

    ~641 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Lintorf, Ratingen

    Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Ratingen-Lintorf. In der Nähe befindet sich das Autobahnkreuz Breitscheid, die Anschlussstellen der Autobahnen A3, A52 und A524 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine sehr gute Verbindung ins Ruhrgebiet sowie nach Düsseldorf. Auch an den ÖPNV ist der Gewerbepark optimal angeschlossen, Busse halten direkt am Breitscheider Weg.

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    Provider:

    EVC Rheinland GmbH

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