Exklusive Doppelhaushälfte der Extraklasse auf der Parkinsel!

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus, erbaut im Jahr 2020, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Ludwigshafens – auf der malerischen Parkinsel, direkt am Wasser. Auf rund 282 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein lichtdurchflutetes Refugium, das mit zeitloser Eleganz, modernster Technik und luxuriöser Ausstattung überzeugt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 5,5 stilvoll geschnittene Zimmer. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein separater Wohnbereich mit eigenem Bad – ideal als Gästeapartment, Studio, Fitnessraum oder zur Nutzung durch Au-pair oder Pflegepersonal. Hier verbinden sich Funktionalität und Privatsphäre auf ansprechende Weise. Das erste Obergeschoss erreichen Sie barrierefrei über den privaten Aufzug oder die stilvoll illuminierte Treppe. Großformatige Feinsteinzeugfliesen und eine offene Raumgestaltung verleihen dem Wohn- und Essbereich ein modernes, luftiges Ambiente. Die exklusive Leicht-Küche – hochwertig ausgestattet und architektonisch perfekt integriert – lässt keine Wünsche offen. Der angrenzende großzügige Balkon mit Wasserblick eröffnet Ihnen jeden Abend ein Schauspiel aus Licht und Natur: Sonnenuntergänge, wie man sie sonst nur aus dem Urlaub kennt. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie ein elegantes Foyer, ein behagliches Kinderzimmer sowie das stilvolle Master-Bedroom mit angeschlossener, begehbarer Ankleide. Das luxuriöse Bad bietet nicht nur einen herrlichen Blick auf das Wasser, sondern auch eine integrierte Infrarotsauna – Ihre ganz persönliche Wellness-Oase für entspannte Stunden zu Hause. Modernste Haustechnik unterstreicht den zukunftsweisenden Charakter dieses Anwesens: Eine 6.4 kW Photovoltaikanlage in Verbindung mit einer Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein KNX-System zur intelligenten Haussteuerung sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz. Ein Bootsanleger kann bei der GAG Ludwigshafen zusätzlich angemietet werden – ein weiteres Detail, das diese Immobilie zu einem seltenen Gesamtpaket macht. Wenn Sie das Außergewöhnliche suchen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – in einer der schönsten Lagen der Region.