Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und ganz viel Platz für die Familie

Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie erzählen Geschichten, haben Charakter und vermitteln vom ersten Moment an ein besonderes Gefühl. Dieses liebevoll gepflegte, massiv errichtete Einfamilienhaus aus den Jahren 1938/39 verbindet den Charme seiner Bauzeit mit einem großzügigen und ausgesprochen familienfreundlichen Grundriss. Auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer über Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Küche, Gäste-WC, Esszimmer sowie dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit charaktervoller Fensterfront und Sprossenfenstern. Der angrenzende Anbau beherbergt ein Lesezimmer und ein weiteres Arbeitszimmer, beide mit schönem Gartenblick. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder. Besonders charmant ist ein Zimmer mit ausgebautem Spitzbodenbereich und einer kleinen Nische, die sich wunderbar als Rückzugs- und Spielbereich für Kinder eignet.

Das vollständig unterkellerte Haus bietet auf einer Fläche von ca. 107 m² großzügigen Stauraum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben ausreichend Lager- und Abstellflächen befindet sich hier die sogenannte Bündnerstube, die aktuell als Fitnessraum genutzt wird und sich auch hervorragend für andere wohnlich nutzbare Zwecke, beispielsweise als Hobby-, Spiel- oder Rückzugsraum, eignet. Von hier aus gelangen Sie durch eine Außentür wieder in den Garten.

Hervorzuheben bei dieser Immobilie ist das ca. 2.048 m² große, nach Süden ausgerichtete und wunderbar eingewachsene Grundstück. Leicht erhöht zum Straßenniveau gelegen, bietet der Garten durch seinen alten Baumbestand und die üppige Bepflanzung ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die großzügige Sonnenterrasse mit ca. 32 m² und ein achteckiger Pavillon schaffen attraktive Plätze für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend gepflegt und saniert und präsentiert sich heute hochwertig instandgehalten; zuletzt wurden 2026 die Kellerfenster erneuert. Ein Doppelcarport und eine zusätzliche Garage, die heute als praktische Abstellfläche dient, runden das Angebot ab.