Exterior of a commercial building with loading docks and a high-rise apartment building in the background.

Gewerbeliegenschaft an der Vahrenwalder Straße

Rent

Price on request

~700 m² Total surface
~700 m² Storage surface

Description

Bei den derzeit verfügbaren Gewerbeflächen handelt es sich um Lager-, Produktions-, Service- und Büroflächen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Alle Flächen sind beheizbar und die Lager-, Produktions- und Serviceflächen können über einen Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.600 kg angedient werden. Die Produktionsfläche im EG verfügt über eine Rampe, einen separaten Eingang und zwei Doppelflügeltüren. Zahlreiche Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Die Bürofläche weist getrennte WC-Einheiten, eine Teeküche, Brüstungskabelkanäle und ein Labor auf. Die Produktions- und Servicefläche im 4. OG enthält getrennte WC-Einheiten, zahlreiche Duschen, Starkstromanschlüsse und teilweise Lamellendecken. - Energieausweis liegt noch nicht vor, ist angefordert E-001LLR

Features

Elevator

Engel & Völkers Hannover Commercial

+49 511 132 237 00

Your advisor: Team Industrieflächen

Property ID: OI-HAN-E-001LLR

Property details

Property type
Industry
Total surface
~700 m²

Storage surface
~700 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available
No

Energy source
Gas heating

Location: Vahrenwald, Hanover

Das Objekt befindet sich in optimaler und verkehrsgünstiger Lage zwischen der Vahrenwalder und der Büttnerstraße. Die Autobahn A 2 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet Anbindungen an den Flughafen, die Autobahn A 7 und den Messeschnellweg. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 befindet sich in fußläufiger Entfernung. Zur rückwärtigen Straße befindet sich eine voll ausgebaute Zufahrtsstraße und Durchfahrt. Im Umfeld gibt es gut frequentierten Einzelhandel.

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