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Exterior view of a three-story brick building with white trim under a blue sky. "Engel & Völkers Commercial" is visible on the building.

Neue Heizung aus 2025 - Mehrfamilienhaus nahe des VW-Werkes

€290,000
  • ~395 m² Total surface
  • ~395 m² Living area
  • ~720 m² Plot surface

Description

Das voll unterkellerte, dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus wurde 1909 auf einem ca. 720 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich vier Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 395 m². Das gepflegte Objekt wird über eine neue Gaszentralheizung versorgt und wurde Mitte der 1990er Jahre kernsaniert. Es verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Garten sowie PKW-Stellplätze im Hinterhof. Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe zum VW-Werk Mosel und steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Gaszentralheizung Hinterhaus 2015 Fassade erneuert 2019 Sanierung EG-Einheit und Hinterhaus 2025 neue Heizungsanlage Hinterhof mit PKW-Stellplätzen Überdachte Terrasse, Garten Bis auf eine Einheit voll vermietet Direkte Nähe zum VW-Werk Mosel O22236
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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O22236

Property details

  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~395 m²

  • Living area

    ~395 m²

  • Plot surface

    ~720 m²

  • Usable surface

    ~395 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1909

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

Location: Mosel, Zwickau

Zwickau, mit ca. 87.410 Einwohnern (Stand 31.12.2024) im südwestlichen Teil des Freistaates Sachsens gelegen, ist die viertgrößte sächsische Stadt und stellt das Oberzentrum im Ballungsraum Chemnitz-Zwickau dar. Zwickau als traditionsreiche Bergbau-, Industrie- und Handelsstadt ist die Wiege der sächsischen Automobilindustrie. Nach der Deutschen Einheit gründete Volkswagen im heutigen Zwickau-Mosel eines der größten Unternehmen in den neuen Bundesländern. Die Volkswagen Sachsen GmbH führt heute diese Automobilbau-Tradition fort. Zwickau ist überregional über die Autobahnen 4 im Norden und 72 im Süden sowie über die Bundesstraßen 93, 173 und 175 angebunden. Die Stadt Chemnitz ist ca. 50 km entfernt. Der Stadtteil Mosel bildet den nördlichsten Zwickauer Stadtteil und gehört zum Stadtbezirk "Nord". Die Gebäudesubstanz ist vor allem durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie durch einige Plattenbauten geprägt. Mit der Autobahn 4 im Norden und der Bundesstraße 93, die östlich verläuft, ist Mosel infrastrukturell sehr gut aufgestellt und bietet damit auch einen schnellen und direkten Weg in die Zwickauer Innenstadt. Dieser Umstand begründet auch den Standort des VW-Werks, welches sich im Nordosten des Stadtteils befindet. Darüber hinaus verfügt Mosel über einen eigenen Regionalbahnhof und mehrere Buslinien, die eine Verbindung mit dem Stadtzentrum und dem Umland bieten. Eine Mittelschule, eine Kindertagesstätte, mehrere niedergelassene Ärzte sowie eine Supermarktfiliale ergänzen die Versorgungssituation im Stadtteil.

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