Modernes Wohnerlebnis in erstklassiger Parkrandlage

Total rent

€2,050
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~97 m² Living area

Description

◆ Weitblick direkt ins Grüne. ◆ Premium-Küche ◆ Eichenechtholzparkett und Naturstein-Design. ◆ Tiefgarage: Sicherer Stellplatz mit direktem Hauszugang. ◆ Gesamtmiete inklusive Stellplätze: 2.050,00 € im Monat In einer architektonisch anspruchsvollen Neubauanlage, die durch ihre klare Linienführung und die stilvolle Kombination aus hellen Fassadenflächen und warmen Klinkerakzenten besticht, erwartet Sie ein Wohntraum der besonderen Art. Dieses Ensemble vereint urbanen Chic mit einer direkten Anbindung an die Natur und bietet durch seine Lage am Rande einer weitläufigen Parklandschaft ein Höchstmaß an Lebensqualität und Ruhe. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der Fokus auf Licht und Großzügigkeit deutlich. Die durchdachten Grundrisse und die überwiegend bodentiefen Fensterfronten lassen die Räume hell und einladend wirken, während der hochwertige Eichenparkettboden eine warme, behagliche Atmosphäre schafft. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der technischen Ausstattung: Die offen gestaltete Design-Küche in elegantem Matt-Grau ist mit modernsten Geräten der Siemens studioLine-Serie ausgestattet, wobei das Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Der Wohnkomfort setzt sich im Sanitärbereich nahtlos fort. Das Badezimmer präsentiert sich als moderne Wohlfühloase, ausgestattet mit großformatigen Fliesen in Natursteinoptik, einer komfortablen Badewanne und hochwertigen Armaturen. Ein großflächiger Spiegel und die klare Formsprache der Sanitärobjekte unterstreichen das exklusive Ambiente. Ein absolutes Highlight ist der direkte Bezug zum Außenraum. Von Ihrem Balkon oder der Loggia aus genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick über grüne Wiesen und den alten Baumbestand des angrenzenden Parks. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Dank der modernen Bauweise, inklusive elektrischer Rollläden und einer effizienten Fußbodenheizung, bietet dieses Objekt nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch höchsten zeitgemäßen Wohnkomfort für anspruchsvolle Genießer.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorPets allowedGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Konrad Bohn

Property ID: W-049P3R

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~97 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    88 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bornstedt, Potsdam

Potsdam zeigt sich als Stadt, die Natur, Kultur und modernes Leben mühelos miteinander verbindet. Zwischen grünen Parkanlagen und gewachsenen Stadtquartieren entsteht eine hohe Lebensqualität, die sowohl Ruhe als auch urbanes Flair bietet. Genau in diesem Spannungsfeld liegt das Wohnprojekt „AM PARK“. Die Lage überzeugt vor allem durch ihre unmittelbare Nähe zum Volkspark, der mit weitläufigen Wiesen, Spazierwegen und vielfältiger Bepflanzung zu jeder Jahreszeit einen besonderen Erholungswert bietet. Ob morgendlicher Lauf, entspannter Spaziergang oder Zeit mit der Familie – hier beginnt Freizeit direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Anbindung an das städtische Leben hervorragend: Über die nahegelegene Tram gelangen Sie schnell und unkompliziert in verschiedene Teile Potsdams. Auch zentrale Ziele wie der Hauptbahnhof oder angrenzende Stadtteile sind gut erreichbar, was den Alltag flexibel gestaltet. Im direkten Umfeld finden sich zudem verschiedene Bildungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Dadurch entsteht eine Wohnlage, die sowohl praktisch als auch angenehm ist – ruhig gelegen und dennoch bestens vernetzt. „AM PARK“ steht damit für ein Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt verzichten zu müssen.

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