Luisen-Carree: Neue Repräsentanz nahe dem Hauptbahnhof

Rent/m² from

€27

~582 m² Total surface
~582 m² Office surface
227 Dividable from

Description

Das Bürogebäude besteht aus zwei ineinander übergehenden Bauteilen mit je sieben Geschossen und einer Tiefgarage. Die sandfarbene Natursteinfassade und die großzügigen Eingangsbereiche unterstreichen das anspruchsvolle Konzept dieses Bürogebäudes. Die Gestaltung der Grünanlagen vermittelt einen positiven Gesamteindruck. PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Moderner Bürostandard Flexible Aufteilung und Ausbau nach Mieterwunsch Effiziente Grundrissgestaltung Glasfaseranschluss vorhanden KAT 5-/ KAT 7-Verkabelung Hohlraumboden mit Bodentanks Deckenbeleuchtung Einbau zentraler Klimatisierung über Kühldecken möglich (aktuell über Klimasplitgeräte gekühlt) Mechanische Be- und Entlüftung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Wach- und Schließdienst Pförtner und Postdienststelle Barrierearme Zugänge Personenaufzüge PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (120,00 EUR/ Stellplatz) Fahrradstellplätze in der Tiefgarage verfügbar 52742

Features

Garage

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52742

Location: Mitte, Berlin

Das Bürogebäude befindet sich in exponierter Lage des Bezirks Berlin-Mitte. In unmittelbarer Nähe sind Institutionen wie zum Beispiel die Charité oder Gebäude der Humboldt Universität ansässig. Die Nachbarschaft zum Hauptverkehrsknotenpunkt "Hauptbahnhof", inklusive der gleichnamigen S- und U-Bahnstation, DB-Fernbahnstation sowie diverser Bus- und Straßenbahnlinien, macht die Attraktivität dieses Standorts deutlich. Für diese Lage haben sich u. a. die Bundesministerien für Wirtschaft und Verkehr entschieden. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.