Engel & Völkers
Exterior view of a three-story commercial building with shops and restaurants. "Wackerbarth Passage" sign visible. Gray roof and white facade.

Attraktive Gewerbefläche in einer modernen Einkaufspassage

Basic rent excl. utilities

€9,000
  • ~613 m² Total surface
  • ~613 m² Shop surface

Description

Zur Anmietung steht eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss einer modernen Einkaufspassage in zentraler Innenstadtlage von Bad Wildungen. Die Fläche wird derzeit vom Einzelhandelsunternehmen "Woolworth" genutzt und ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Durch die zentrale Lage, die hohe Kundenfrequenz und die gute Erreichbarkeit bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Showrooms oder andere Gewerbe. Die Gewerbefläche befindet sich in gefragter Innenstadtlage von Bad Wildungen: Fußläufig erreichbar: Einkaufszentrum Fürstengalerie, historische Altstadt, Restaurants, Einzelhändler, Bäckereien ÖPNV-Haltestellen direkt vor der Haustür Kurze Wege zu allen wichtigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten Die Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz, ideal für Einzelhandel und Dienstleistungen. Verfügbarkeit: verfügbar ab 01.09.2026 Besonderheiten / Highlights: Moderne, gepflegte Gewerbefläche in Toplage Großzügige Lagerfläche mit Sozialräumen Lastenaufzug für einfache Warenanlieferung Flexible Nutzungsmöglichkeiten Barrierefreier Außenbereich Hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz Kontakt & Besichtigung: Weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage. EV08556
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV08556

Property details
  • Property type

    Store

  • Total surface

    ~613 m²

  • Shop surface

    ~613 m²

  • Usable surface

    ~613 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1972

  • Energy certificate available

    No

Location: Bad Wildungen, Hessen

Als bedeutende Kurstadt verfügt Bad Wildungen über mehr als 20 Kliniken und verzeichnet jährlich rund 1,3 Millionen Übernachtungen. Die Kurgäste stellen einen wesentlichen Umsatzfaktor für den lokalen Handel dar. Darüber hinaus profitiert die Stadt von der unmittelbaren Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee, dessen rund 1,7 Millionen Übernachtungsgäste häufig auch Bad Wildungen besuchen und so zusätzliche Kaufkraft bringen.

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