Design trifft Zukunft: Kernsanierter Architekten Bungalow mit A+ Energieeffizienz und Traumgarten in der Neutra-Siedlung

In der gefragten Neutra-Siedlung von Mörfelden-Walldorf präsentiert sich dieser außergewöhnliche Architekten Bungalow als konsequent modernisiertes Wohnhaus mit klarer Formsprache, hoher gestalterischer Qualität und einem spürbaren Fokus auf Ruhe und Privatsphäre. Ursprünglich 1969 erbaut und im Jahr 2022 umfassend kernsaniert, verbindet die Immobilie zeitlose Architektur mit einem heutigen, reduzierten Wohnverständnis. Auf ca. 156,65 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes, durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgeführte Bäder. Der zentrale Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine klare Linienführung und die nahezu fließende Verbindung zum Außenbereich. Großformatige, bodentiefe Schiebeelemente öffnen den Raum vollständig zum Garten und schaffen ein außergewöhnlich helles und ruhiges Wohngefühl. Die Materialwahl ist hochwertig und bewusst zurückhaltend: Warme Holzfußböden, fein abgestimmte Fliesenformate und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den architektonischen Anspruch, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Die minimalistisch gestaltete Einbauküche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Ein stilvoll integrierter Kamin setzt einen zusätzlichen wohnlichen Akzent. Das ca. 1.424 m² große Grundstück bietet ein seltenes Maß an Freiraum und Privatsphäre. Der Garten ist großzügig angelegt, kaum einsehbar und bildet in Kombination mit der weitläufigen Terrasse eine natürliche Erweiterung des Wohnraums. Hier entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen, der den Charakter des Hauses maßgeblich prägt. Eine automatische Bewässerungsanlage sorgt für eine dauerhaft gepflegte Außenanlage. Auch technisch entspricht die Immobilie modernen Anforderungen: Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage ermöglicht nachhaltiges Wohnen auf sehr gutem Niveau (Energieeffizienzklasse A+). Ergänzt wird dies durch eine Wallbox sowie ein diskret integriertes Sicherheitssystem mit Überwachungskameras. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie die ruhige, gewachsene Lage innerhalb der architektonisch geprägten Neutra-Siedlung. Ein Haus für Käufer, die Klarheit, Qualität und Ruhe schätzen – und bewusst auf überladene Inszenierung verzichten.