Engel & Völkers
Exterior view of a gray apartment building with cars parked in front on a sunny day. "RESERVIERT" in red at the bottom.

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Wilhelmshaven-Bant

€80,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~677 m² Total surface
  • ~60 m² Living area

Description

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wilhelmshaven, Stadtteil Bant. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt auf zwei Zimmer, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Duschwanne. Zudem gibt es zwei Balkone, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Böden in der Wohnung sind mit Teppich, Fliesen und PVC ausgelegt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Die Gaszentralheizung wurde 2007 erneuert. Die Lage der Wohnung ist stadtnah, sodass Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur profitieren. Die Wohnung steht leer und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die in einer gut erreichbaren und gefragten Lage investieren möchten. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Besichtigung.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenWheelchair accessible
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Engel & Völkers Jever

Your advisor: Lutz Zeyma

Property ID: W-02ZABV

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Total surface

    ~677 m²

  • Living area

    ~60 m²

  • Flooring

    Carpet, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1967

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    112.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Wilhelmshaven, Lower Saxony

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im bevorzugten Bereich Wilhelmshavens nahe der Innenstadt, nur ein Katzensprung zum Südstrand und zum Bontekai. Dieser bietet neben einer wunderschönen Strandpromenade auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Durch die Nähe zur Innenstadt und zur Nordseepassage mit dem integrierten Hauptbahnhof sind gute Verkehrsanbindungen gegeben. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gut erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser wird die Attraktivität der Lage nochmals unterstrichen. Am nahe gelegenen Südstrand können die Norddeutschen Gerichte in diversen guten Restaurants und Bars verkostet werden.

Floor plan

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