Charmante 2-Zimmer EG-Wohnung für Kapitalanleger

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten befindet sich in der Flataustraße nahe dem Marienbergpark. Sie überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre sowie einen durchdachten und alltagstauglichen Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Die übersichtliche Raumaufteilung bietet angenehme Wohnverhältnisse mit ausreichend Platz im Wohn- und Schlafzimmer. Die im Objekt befindliche Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte wurde vom Mieter eingebracht und gehört nicht zum Verkaufsumfang. Das Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für ein Bett und einen Kleiderschrank. Elektrik und Fenster stammen aus dem Baujahr 1992. Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die ein zeitloses Erscheinungsbild vermitteln. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Zudem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 15.000 € zu erwerben ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch.