Designorientiertes Einfamilienhaus mit klaren Linien, Galerie und Blick ins Grüne
Description

Engel & Völkers Wolfenbüttel
Your advisor: Anna-Katharina Wiegmann
Property ID: W-02ZUAG
Goslar, Lower Saxony
Designorientiertes Einfamilienhaus mit klaren Linien, Galerie und Blick ins Grüne
Price
€649,000

Your advisor: Anna-Katharina Wiegmann
Property ID: W-02ZUAG
Object type
Detached house
Rooms
5
Bathrooms
2
Garages
1
Parking spaces
2
Living area
~165 m²
Plot surface
~646 m²
Usable surface
~38 m²
Construction year
2019
Energy efficiency class
A+
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
24 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Heat pump
Energy includes hot water
Yes
Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhig gelegenen Goslarer Ortsteil Wiedelah am Harzrand. Direkt am Feldrand gelegen, fügt es sich in eine gepflegte Wohnstraße mit sehr geringem Verkehrsaufkommen ein. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Das umliegende Naherholungsgebiet bietet eine hohe Freizeitqualität. Der Vienenburger See, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das etwa 15 Kilometer entfernte historische Zentrum von Goslar erweitern das Freizeitangebot zusätzlich. Wiedelah überzeugt durch seine naturnahe Wohnlage und profitiert zugleich von der Nähe zu Vienenburg, das nur rund 2 Kilometer entfernt liegt. Vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in Vienenburg zu finden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Vienenburg bietet eine komfortable Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Über die B82 und die A36 bestehen schnelle Verbindungen nach Braunschweig, Bad Harzburg und Wernigerode, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
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Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
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