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Open office space with desks, chairs, and a lounge area. A man sits on a blue chair using his phone. Plants decorate the space.

Ihre Vision, unsere Räume: Maßgeschneidertes Büro für Ihre Bedürfnisse

€24
  • ~3,154 m² Total surface
  • ~3,154 m² Office surface
  • 3,154.06 Dividable from

Description

Das Projekt in Berlin-Neukölln ist eine innovative und nachhaltige Büro- und Gewerbeentwicklung. Das Projekt umfasst eine Bruttogesamtfläche von etwa 47.000 m² und besteht aus drei Gebäudeteilen, die auch zusammengelegt werden können. Das Gebäude wird Büroflächen, Forschungslabore, ein Fitnessstudio und eine Kantine im Erdgeschoss beherbergen. Ein besonderes Highlight stellt die Dachterrasse mit einem Blick über die Dächer Berlins dar. Das Projekt strebt eine DGNB Gold Zertifizierung sowie eine WiredScore Gold Zertifizierung an. Es werden mehr als 200 PKW-Stellplätze, teilweise mit Ladesäulen, sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung stehen. Holz-Hybridbauweise Neubau-Erstbezug Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Gute Belichtung durch raumhohe Fenster Hochwertiger Bodenbelag Bodenverkabelung Glasfaserverschluss Belüftung und Kühlung Schallschutz Deckenhöhe ca. 3 Meter Außenliegender Sonnenschutz Einheiten mit eigener Dachterrasse Kantine & Fitnessstudio im Gebäude Teeküchenanschlüsse Personenaufzug PKW- und Fahrradstellplätze (mit E-Ladestationen) in der hauseigenen Tiefgarage O2108/G1/E2/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O2108/G1/E2/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~3,154 m²

  • Office surface

    ~3,154 m²

  • Dividable from

    ~3,154 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Neukölln, Berlin

    Das Projekt befindet sich in zentraler und sehr verkehrsgünstiger Lage in Berlin-Neukölln. Neukölln ist einer der wichtigsten Industriestandorte Berlins und zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit aus. Die Stadtautobahnen A 100 und A 113, mit Anschluss an die City, erreicht man in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Grenzallee. So ist der Flughafen BER in knapp 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S- und U-Bahnstation "Neukölln" (Ringbahn) sichergestellt. Darüber hinaus befindet sich die U-Bahnstation der U7 "Grenzallee" in der Nachbarschaft und es verkehren zahlreiche Buslinien in der nahen Umgebung.

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    Provider:

    Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

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