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Exklusives Atriumhaus in Bad Essen – Herrschaftliches Wohnen auf einer Ebene

Basic rent excl. utilities

€3,100
  • 9 Rooms
  • 6 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • ~330 m² Living area

Description

Ein Zuhause, das von der ersten Sekunde an begeistert. Bereits beim Betreten des weitläufigen Anwesens empfängt Sie ein imposantes Tor, hinter dem ein eleganter zentraler Brunnen den Ton setzt – nobel, ruhig und einladend zugleich. Was sich dahinter verbirgt, ist kein gewöhnliches Mietobjekt, sondern ein Anwesen, das seinesgleichen sucht. Willkommen in einem der bemerkenswertesten Häuser der Region – willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses herrschaftliche Atriumhaus im englischen Stil wurde 2012 erbaut und vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf rund 330 m² Wohnfläche – alles bequem auf einer Ebene. Die durchdachte Architektur schafft großzügige, lichtdurchflutete Räume, die durch lange, wundervoll beleuchtete Flure miteinander verbunden sind. Der edle Eichenholzdielenboden zieht sich durch Teile des Hauses und verleiht den Räumen eine warme, charaktervolle Atmosphäre, die sofort das Gefühl von Geborgenheit und Stil vermittelt. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Esszimmer mit romantischem Kamin – der perfekte Ort für festliche Abendessen, gemütliche Familienrunden oder gesellige Abende mit Freunden. Links und rechts schließen sich das weitläufige Wohnzimmer sowie die vollständig ausgestattete Einbauküche an, die mit reichlich Arbeits- und Stauraum keine kulinarischen Wünsche offen lässt. Ob Familienfrühstück oder mehrgängiges Dinner – hier kocht man mit Freude. Für den praktischen Alltag stehen zudem ein Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung – ideal für die Lagerung von Lebensmitteln, Vorräten und allem, was ein gut organisierter Haushalt benötigt. Durchdacht bis ins letzte Detail, denn wahres Wohnglück zeigt sich auch in den kleinen Dingen. Mit insgesamt 9 Zimmern und 5 Bädern bietet das Anwesen außergewöhnlich viel Platz – für eine große Familie, eine Mehrgenerationengemeinschaft oder Menschen, die Gäste großzügig empfangen möchten. Jedes Zimmer erzählt seine eigene Geschichte, und doch fügt sich alles zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen. Die Atriumform des mediterranen Hauses ist nicht nur ein architektonisches Highlight – sie schenkt Ihnen auf Terrasse, im Garten und am Pool eine natürliche, vollständige Privatsphäre, abgeschirmt vom Blick der Außenwelt. Hier gehört die Zeit nur Ihnen. Der beeindruckende Pool mit einer Großzügigkeit von 17 × 5 Metern lädt vom ersten warmen Frühlingstag bis in den goldenen Herbst zum Schwimmen und Entspannen ein. Ein überdachter Außen-Essbereich ergänzt das Ensemble perfekt: Hier lässt sich an lauen Sommerabenden unter freiem Himmel tafeln, lachen und verweilen – ganz gleich, ob mit der Familie oder mit Freunden. Der umliegende Garten lädt zum Spazieren, Spielen und Innehalten ein und schafft eine grüne Oase der Ruhe mitten im Alltag. Ihr Zuhause ist Ihr sicherer Hafen. Eine moderne Alarmanlage in Kombination mit einer diskreten Kameraüberwachung sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie jederzeit gut geschützt sind – ohne dass das Sicherheitsgefühl das Wohnambiente beeinträchtigt. Beheizt wird das Anwesen über eine moderne und effiziente Gasheizung, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus – für ein gleichmäßig angenehmes Wärmegefühl in jedem Zimmer, zu jeder Jahreszeit. Eingebettet in die sanfte, grüne Landschaft rund um Bad Essen bietet dieses Anwesen genau das, was viele suchen und nur wenige finden: echte Ruhe, frische Luft und das Gefühl, angekommen zu sein – fernab von Lärm und Hektik, und doch mit einer angenehmen Anbindung an die Region. Die ländliche Umgebung mit ihren weiten Feldern und ruhigen Straßen macht das tägliche Leben hier zu einem bewussten Genuss.
Features
Security systemSwimming poolTerraceFireplaceGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Osnabrück

Your advisor: Sven Pohl

Property ID: W-0499BW

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    9

  • Bedrooms

    6

  • Bathrooms

    5

  • Living area

    ~330 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2012

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Final Energy Consumption

    106.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Bad Essen, Lower Saxony

Bad Essen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt am Wiehengebirge und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Das Ortsbild von Bad Essen ist geprägt von Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Besonders sehenswert sind die Schlösser Ippenburg und Hünnefeld sowie die Burg Wittlage. Neben den historischen Gebäuden gibt es in Bad Essen auch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kur- und Wellness-Einrichtungen, in denen Besucher sich verwöhnen lassen können. Zudem gibt es in der Umgebung viele Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Für Naturfreunde bietet Bad Essen zudem den Naturpark TERRA.vita, der mit seinen Wäldern, Wiesen und Seen ein beliebtes Ausflugsziel ist. Hier kann man die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt der Region entdecken und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch kulturell hat Bad Essen einiges zu bieten. Es finden regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen statt. Zudem gibt es in der Gemeinde verschiedene Museen, die über die Geschichte und Kultur der Region informieren. In Bad Essen findet man zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn. Insgesamt ist Bad Essen ein ruhiger und idyllischer Ort, der sowohl für Erholungssuchende als auch für Natur- und Kulturinteressierte ein attraktives Ziel ist.

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