Zukunftsorientierte Gewerbeflächen am BER

Der neueste Bauabschnitt auf dem insgesamt 12 ha großen Grundstück umfasst fünf neue Gebäude, die mehrere Mieteinheiten beinhalten. Jede dieser Einheiten besteht aus einer Kombination aus Hallen-, Service-, und Bürofläche und kann nach Bedarf auch mit weiteren Einheiten auf die gewünschte Größe zusammengelegt werden. Die Hallenflächen werden fast alle ebenerdig angedient, es wird jedoch auch einige wenige mit einer Rampe geben. Jede Mieteinheit wird individuell mit Gas beheizt. Es handelt sich um ein Industriegebiet, wodurch ein 24 Stunden Betrieb möglich ist. Der Erfolg der bisherigen Bauabschnitte spricht für sich. Hier wird langfristig ein Gewerbequartier mit einem hohen Potential für Synergieeffekte geschaffen. In direkter Nachbarschaft entstehen außerdem moderne Logistikhallen, welche ebenfalls die gewerbliche Attraktivität des Standortes erhöhen werden. Hallenhöhe: Light Industrial: 6,5 m UKB Hallenhöhe: Urban Logistics: 8,5 m UKB Bodentraglast: 5 t/m² (Staplerfahrzeuge mit maximal 5 t/m² Gesamtlast) Jede Einheit verfügt über 2–3 Tore: Ebenerdige Tore (Gebäude U: 5m B x 4,6m H, Gebäude V-Y: 3m B x 4,5m H) Zusätzliche Verladerampe mit Verladetor (3m B x 3,3m H) und elektro-hydraulischer Überladebrücke Fenster im Hallenbereich LED-Beleuchtung Lichtkuppeln für beste Lichtverhältnisse und Belüftung Separate Versorgung jeder Einheit mit Fernwärme, Wasser, Grünstrom zur Optimierung der Nebenkosten Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A; bei Bedarf erweiterbar E-Ladesäulen für Elektro-Pkw & Fahrräder Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. O12421/G8