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Bergblick, Balkon & Tiefgarage – Charmantes Apartment in Oberstdorf
€350,000
- 1 Room
- 1 Bathroom
- ~34 m² Total surface
- ~34 m² Living area
Description
Alpen-Auszeit in Oberstdorf: gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Ostbalkon, Bergblick, Designausstattung & Tiefgarage – ideal als Zweitwohnsitz oder Investment
In attraktiver Lage von Oberstdorf erwartet Sie dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit rund 34 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem 1968 errichteten Gebäude und wurde im Jahr 2023 umfassend saniert. Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der helle Wohnbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vermittelt dank der intelligenten Raumaufteilung ein großzügiges Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Bergwelt eröffnet – der ideale Ort für einen entspannten Start in den Tag.
Hochwertiger Design-Vinylboden, eine funktionale Einbauküche sowie maßgefertigte Einbauten und fest integrierte Möbel verleihen der Wohnung eine stilvolle und zugleich praktische Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gasbefeuerung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht außerhalb der Wohnung zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz.
Dieses charmante Apartment verbindet alpinen Wohnkomfort mit Werthaltigkeit und eignet sich hervorragend als exklusiver Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Oberstdorfs.
BalconyBuilt-in kitchenGarageGreen viewMountain viewFurnished
Property details
- Object type
Flat
- Rooms
1
- Bathrooms
1
- Floor
1
- Garages
1
- Total surface
~34 m²
- Living area
~34 m²
- Flooring
Synthetic
Energy efficiency information
- Construction year
1968
- Energy efficiency class
D
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
115.3 kWh/m²a
- Energy source
Central heating, Gas heating
Location: Oberstdorf, Bavaria
In Oberstdorf richtet sich diese Lage an Menschen, die Bewegung, Natur und alpinen Lifestyle miteinander verbinden möchten. Ob als Zweitwohnsitz, Ferienresidenz oder Zuhause für aktive Familien – hier stehen Sport, Erholung und Lebensqualität das ganze Jahr über im Mittelpunkt.
Die Infrastruktur bietet dabei hohen Komfort: Der Bahnhof Oberstdorf ist in etwa 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, das Ortszentrum in rund 4 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur ca. 3 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Memmingen (FMM) liegt etwa 1 Stunde und 15 Minuten entfernt, Innsbruck erreicht man in rund 1 Stunde und 20 Minuten.
Das Freizeitangebot beginnt direkt vor der Haustür. Im Winter locken erstklassige Skigebiete, kilometerlange Loipen und abwechslungsreiche Winterwanderwege. In den wärmeren Monaten erwarten Sie spektakuläre Bergtouren, anspruchsvolle Trailruns und attraktive Bike-Routen. Die Nebelhornbahn als Tor zu einem der vielseitigsten Bergsportgebiete der Region ist in nur etwa 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Umgeben von beeindruckenden Gipfeln und einer einzigartigen Naturlandschaft vereint diese Lage sportliche Vielfalt mit alpiner Lebensart. Wer die Berge nicht nur betrachten, sondern aktiv erleben möchte, findet hier einen Standort, der jeden Tag neue Möglichkeiten eröffnet.
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Engel & Völkers Oberstdorf
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