Lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Südwestgarten und Garagenstellplatz

Diese besondere Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Kirchrode, im exklusiven Wohnviertel der „Seelhorster Gärten“, und bietet auf rund 175 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Reihenendhaus wurde 2004 als Teil einer Dreier-Kette auf einem sonnigen Südwest-Eckgrundstück errichtet und überzeugt durch seine großzügige, architektonisch durchdachte Gestaltung. Lichtdurchflutete, sonnige Räume mit bodentiefen Fensterfronten und Eckfenstern, Fußbodenheizung sowie Parkett auf allen drei Ebenen schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss begeistert durch seine durchdachte, großzügige Raumaufteilung und dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen mit Zugang auf zwei Süd-Westterrassen sowie in den Garten. Auf etwa 50 m² sorgen Deckenhöhen von bis zu 3,30 m, großflächige Schiebetürelemente sowie ein markanter Eckkamin für ein besonders freundliches und repräsentatives Wohnambiente. Eine Marken-Einbauküche mit eleganten Wengefronten schließt direkt an den Essbereich an. Ein Gäste-WC mit Fenster und ein praktischer Garderobenbereich mit Einbauschränken runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Über eine modern gestaltete Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein geräumiges, angrenzendes Badezimmer. Der angrenzende, offen konzipierte Ankleidebereich ist mit hochwertigen Schranksystemen ausgestattet. Ein weiteres großes, sonniges Zimmer, entstanden aus der Zusammenlegung zweier Räume, bietet ebenfalls Zugang zum umlaufenden Balkon. Ein besonderes Highlight befindet sich im zweiten Obergeschoss: die nahezu uneinsehbare, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse, die sowohl vom Flur als auch vom lichtdurchfluteten Studiozimmer erreichbar ist. Sie bildet den krönenden Abschluss des Hauses und ermöglicht einen herrlichen Weitblick bis in den Seelhorster Wald – ein Ort der Ruhe und Privatsphäre. Ein Duschbad ergänzt diese Ebene. Abgerundet wird das großzügige Raumangebot durch einen Teilkeller mit drei Räumen und rund 47 m² Nutzfläche. Vervollständigt wird dieses äußerst attraktive Immobilienangebot in bester Lage mit einem Tiefgaragenstellplatz in der angrenzenden WEG, welcher zudem im Kaufpreis bereits enthalten ist. Rundum ein Zuhause zum Ankommen: Dieses sonnendurchflutete Einfamilienhaus bietet Raum zum Entfalten, eine hochwertige, solide Bauqualität und eine Lage, die Alltag und Lebensqualität ideal vereint.