Engel & Völkers
New
"Villa Lara" is a white, multi-story building with balconies and large windows, framed by green trees under a clear blue sky.

Größzügiges Domizil mit 3 Schlafzimmern und drei Bädern in 2. Reihe von Seebad Ahlbeck

€739,242
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~117 m² Living area

Description

In zweiter Reihe von Seebad Ahlbeck erwartet Sie Ihre neue Eigentumswohnung. Die Villa Lara wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise, nur ca. 2 Gehminuten vom feinen Ostseestrand entfernt, errichtet. Im 1. Obergeschoss gelegen, verfügt dieses Appartement über drei Schlafzimmer, 2x En-Suite-Badezimmer jeweils mit Dusche und Fenster sowie einem weiteren Badezimmer mit privater Sauna. Das Herzstück bildet der kombinierte Wohn- und Küchenbereich, welcher mit einem Kamin ausgestattet ist. Zwei Balkone und die moderne Ausstattung machen dieses Domizil zu etwas ganz Besonderem. Insgesamt verfügt das Gebäude über 11 Ferienwohnungen. Im Kaufpreis ist das Inventar bereits enthalten. Ein PKW-Stellplatz in der teilweise überdachten und offenen Tiefgarage ist separat für 12.500 € zu erwerben. Abgerundet wird dieses Mehrfamilienhaus mit privaten Abstellbereichen, Waschmaschinenraum und einer Fahrradgarage. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungsmöglichkeiten. Wir beraten Sie gern.
Features
BalconyBasementGarageGuest toiletFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Usedom

Your advisor: Marc Fischer

Property ID: W-047QAO

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    1

  • Living area

    ~117 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2014

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    126 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Ahlbeck, Heringsdorf

Im Nordosten Deutschland erwartet Sie mit mehr als 1.900 Sonnenstunden im Jahr die Insel Usedom. Bequem mit dem Auto über die Ostseeautobahn A 20 in 2,5 Stunden aus Berlin zu erreichen, um dem Alltag zu entfliehen und insgesamt 40 km feinen Sandstrand zu genießen. Vom Hinterland der Insel mit Achterwasser, seinen einzigartigen Seen, Landschaftsschutzgebieten und der heilen Natur bis hin zu den „Drei-Kaiserbädern“. Ahlbeck ist das Original. Heringsdorf das Mondäne und Bansin das Familienbad. Die Bäderarchitektur macht die Seebäder einmalig und lädt zum Flanieren ein. Die eleganten Villen erstrahlen nach ihren Sanierungen heute wieder im Glanz alter Zeiten. Ein Charme, der seinesgleichen sucht. Ihr neues Domizil liegt im Herzen von Ahlbeck, keine 100 m von der langen Promenade und dem feinsandigen Ostseestrand entfernt. Zahlreiche Villen im traditionellen Bäderstil aber auch Neubauten in klassischer Bäderarchitektur prägen die Umgebung. Restaurants und Cafés sowie vielfältige Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die bekannte Ahlbecker Seebrücke befinden sich und fußläufiger Umgebung. Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg und der Schweiz direkt angeflogen.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Ostsee-Immobilien Usedom GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Ostsee-Immobilien Usedom GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Usedom

engel & völkers shop image

Provider:

Ostsee-Immobilien Usedom GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern