Exklusives Penthouse in strandnaher Lage vom Ostseebad Heringsdorf

Nur rund 200 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, erwartet Sie im Dachgeschoss eines gepflegten Appartementhauses ein Immobilientraum der Extraklasse. Bequem über einen Aufzug erreichbar, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Penthouse über eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 133 m². Das architektonische Highlight: Die Residenz vereint geschickt zwei separate Wohnbereiche durch eine Verbindungstür zu einer herrschaftlichen Wohlfühloase, was dem zukünftigen Eigentümer maximale Flexibilität in der Nutzung und Vermietung bietet. Das Herzstück des Penthouses bildet der lichtdurchflutete, überaus großzügige Hauptwohn- und Essbereich. Hier fließen Kochen, Essen und Entspannen harmonisch ineinander über. Eine hochmoderne Küche mit Kochinsel und angrenzendem Esstisch für bis zu sechs Personen lässt keine Wünsche offen. An kühleren Tagen sorgt der stilvolle Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die private, in die Wohnung integrierte Sauna – Ihr ganz persönlicher Spa-Bereich für pure Erholung. Der exklusive Charakter setzt sich in den beiden großzügigen Badezimmern fort. Das Hauptbad verwöhnt Sie mit einem Doppelwaschtisch, einer bodengleichen Regendusche sowie einer Badewanne. Das zweite, hell geflieste Tageslichtbad verfügt ebenfalls über eine moderne Regendusche und grenzt an den gemütlichen Gästebereich. Insgesamt bietet das Penthouse drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch direkten Zugang zu einer der beiden Dachterrassen, während ein angrenzendes kleineres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Ankleide) En-Suite-Komfort bietet. Der zweite Flügel der Wohnung, der auch als autarkes Gäste- oder Mehrgenerationen-Refugium genutzt werden kann, verfügt über ein weiteres helles Schlafzimmer, einen eigenen kleinen Wohnbereich mit Schlafcouch sowie eine zusätzliche, voll ausgestattete Küchenzeile. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine durchgängige Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Raffstore-Außenanlagen zur optimalen Verdunkelung garantieren höchsten Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen abschließbaren Fahrrad- und Waschmaschinenraum sowie einem Sondernutzungsrecht am einer ca. 81 m² großen Gartenfläche. Ein Außen- sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind separat für insgesamt 25.000 € zu erwerben. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Ob als großzügiger Familiensitz, als Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung oder Anlageobjekt – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an und stellt auf dem Usedomer Immobilienmarkt eine echte Rarität dar.