Brendlorenzen, Bad Neustadt an der Saale
Architektur mit Geschichte – neu interpretiert - Energieklasse B
Price
€549,000
Architektur mit Geschichte – neu interpretiert - Energieklasse B
- 7 Rooms
- ~275 m² Total surface
- ~275 m² Living area
- ~800 m² Plot surface
Description
- Object type
Special property
- Rooms
7
- Garages
1
- Total surface
~275 m²
- Living area
~275 m²
- Plot surface
~800 m²
- Garden surface
~554 m²
- Construction year
2000
- Energy efficiency class
B
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
68.6 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator, Underfloor heating
- Energy source
Central heating, Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Brendlorenzen, Bad Neustadt an der Saale
Niederlauer ist eine idyllische und zugleich gut angebundene Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld – eingebettet in die reizvolle Natur der bayerischen Rhön. Der charmante Ort überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Infrastruktur: Ein Kindergarten befindet sich in nur etwa 3 Minuten fußläufiger Entfernung. Die nahegelegene Stadt Bad Neustadt an der Saale ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie einem breiten Freizeit- und Kulturangebot die optimale infrastrukturelle Ergänzung dar. Auch die Kreisstadt Bad Kissingen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet als renommiertes Staatsbad zusätzliche Attraktivität. Durch die gute Anbindung an die B19 sowie die Nähe zur A71 sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Bewohner in Niederlauer eine hohe Lebensqualität inmitten einer ruhigen, gewachsenen Umgebung mit viel Grün, weiten Blicken und einem hohen Erholungswert. Die Region rund um die Rhön lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnissen ein – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die das Leben im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten.
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