Gut geschnittene 2-ZKB mit Einbauküche und Balkon!

Total rent

€875
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~46 m² Total surface
  • ~46 m² Living area

Description

Inmitten der Neckarstadt-Ost erwartet Sie diese gut gelegene 2-Zimmerwohnung eines im Jahre 1910 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche. Diese unterteilen sich in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein separates Tageslicht-WC und ein Badezimmer mit Dusche. Alle Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer und die Küche sind weiß gefliest. Ein Highlight der Wohnung ist der zur Küche angrenzende Balkon, auf dem Sie vom Alltag abschalten können. Ein Kellerabteil rundet das attraktive Mietangebot ab. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Parkmöglichkeiten stehen Ihnen über einen Anwohnerparkausweis in den umliegenden Straßen zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Mannheim

Your advisor: Jolina Bahsler

Property ID: W-048TLN

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Total surface

    ~46 m²

  • Living area

    ~46 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1910

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    140.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Neckarstadt-Ost, Mannheim

Mannheim bildet mit ca. 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht. Die Neckarstadt ist ein Stadtteil, in dem es sich zu leben lohnt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt und den Neckar. Die Gegend besticht durch ihre wunderschönen Altbauten aus der Gründerzeit und gilt als eine der beliebtesten und attraktivsten Szeneviertel in Mannheim mit urbanem Charakter. Das große Angebot an Gastronomie, Kultur und Bildung, die Nähe zum Neckar und der Innenstadt stellen einen großen Freizeitwert dar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, die fußläufig zu erreichen sind sowie die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und dem Mannheimer Hauptbahnhof, sind in diesem familienfreundlichen und doch lebendigen Stadtteil gegeben. Er bietet somit alles, was man zum Leben benötigt.

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