Repräsentative Residenz "Haus Schwickering"

Das historische „Haus Schwickering“ präsentiert sich als großzügige Privatresidenz mit angegliederter moderner Bürostruktur auf einem parkähnlichen Grundstück in Dülmen. Die denkmalgeschützte Liegenschaft wurde in den Jahren 1811 und 1830 errichtet und zuletzt im Jahr 2013 mit viel Sorgfalt umfassend saniert, sodass heute historische Substanz und zeitgemäße Nutzung in stimmiger Weise miteinander verbunden sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 516 m² sowie einer (Büro-) Nutzfläche von ca. 522 m² bietet das Anwesen ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Wohnhaus und Büro befinden sich in eigenständig oder gemeinsam nutzbaren Gebäudeteilen. Die Büroflächen können auch in Wohnungen umgewidmet werden. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 43.903 m² unterstreicht den parkähnlichen Charakter und verleiht der Immobilie eine besondere Präsenz. Die Kombination aus repräsentativer Erscheinung, Alleinlage und der flexiblen Nutzungsstruktur macht das „Haus Schwickering“ zu einer seltenen Gelegenheit im Münsterland. Der Kaufpreis beträgt 2.295.000 €. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. EVC-XQ617