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Charmanter Bungalow mit großem Garten in idyllischer Lage von Mittelnkirchen!

€349,000
  • 4 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~112 m² Living area
  • ~860 m² Plot surface

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bungalowstil aus dem Baujahr 1978 sucht neue Eigentümer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und mit etwas Modernisierung ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Auf rund 112 m² Wohnfläche bietet das Haus ein angenehmes, vollständig ebenerdiges Wohnen und eignet sich ideal für Familien und Paare oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die Raumaufteilung umfasst zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsames Familienleben und gemütliche Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen, angebauten Wintergarten, der einen schönen Blick in den Garten ermöglicht und zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Das ca. 868 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und bietet mit seiner eingewachsenen Struktur eine angenehme Privatsphäre. Der Garten lädt zum Grillen mit Freunden, Entspannen, Spielen oder individuellen Gestalten ein und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie eine bereits installierte Photovoltaikanlage. Diese ist im Rahmen eines bestehenden Nutzungsvertrags zu übernehmen (Enpal/ Mietmodell) ist. Mit einigen zeitgemäßen Modernisierungsmaßnahmen entsteht hier ein wunderschönes Zuhause in ruhiger und beliebter Lage des Alten Landes. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus mit Charme, Grundstück und viel Potenzial suchen.
Features
BasementGardenTerraceFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Buxtehude

Your advisor: Dirk Nollau

Property ID: W-04A7VD

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~112 m²

  • Plot surface

    ~860 m²

  • Usable surface

    ~100 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1978

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Oil heating

Location: Mittelnkirchen, Lower Saxony

Der kleine Ort Mittelnkirchen gehört zur Gemeinde Steinkirchen, welche in der Urlaubsregion Altes Land, dem größten zusammenhängenden Obstanbaugebiet Europas liegt. Vom ca. sechs Kilometer entfernten Anleger aus verkehrt stündlich die Lühe-Schulau-Fähre nach Wedel auf der anderen Elbseite. Der nächstgelegene Kindergarten sowie die Grundschule befinden in unmittelbarer Nähe. Im ca. drei Kilometer entfernten Jork, dem Herzen des Alten Landes, finden Sie weiterführende Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Richtung Airbus in Hamburg-Finkenwerder, Stade und Buxtehude bestehen die firmen- und schulbezogene Linienverkehre. Alle Schulformen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen die Hansestadt Buxtehude, mit ihrer bezaubernden Altstadt. Die Metropole Hamburg ist von hier aus mit der S-Bahn des Hamburger Verkehrsverbundes in ca. 35 Minuten zu erreichen. Die direkte Nähe zu den Hansestädten Hamburg, Stade und Buxtehude und die weite Geest Landschaft, in der Sie herrliche Radtouren, Wanderungen entlang der Elbe oder auf dem Lühedeich, erholsame Badetage sowie Ausflüge per Schiff unternehmen können, machen diese Lage so besonders.

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