Engel & Völkers

Familienfreundliches Massivhaus im Skandi-Look auf großzügigem Grundstück

€385,000
  • 6 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~141 m² Living area
  • ~661 m² Plot surface

Description

Dieses gepflegte Massivhaus im skandinavischen Stil bietet ideale Bedingungen für ein entspanntes Familienleben. Auf ca. 141 m² Wohnfläche und 6 Zimmern finden alle Familienmitglieder ausreichend Platz zum Wohnen, Spielen, Lernen und Entspannen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 661 m², das viel Raum für Kinder, für einen Garten, eine Terrasse oder gemütliche Familienabende im Freien bietet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten wurde 2019 erneuert und ist optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Auch die Bäder wurden im Jahr 2019 modernisiert, sodass sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Die sechs Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der freundliche Skandi-Look mit hellen Farben und klaren Linien schafft im gesamten Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch drei Stellplätze, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder Besucher bieten. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein modernes, kinderfreundliches Wohnumfeld legen Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Kontaktieren Sie uns gerne – wir stehen Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung.
Features
Built-in kitchenGardenAtticGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Flensburg

Your advisor: Kevin Euchler

Property ID: W-04896C

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Condition

    Good

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    1

  • Parking spaces

    3

  • Living area

    ~141 m²

  • Plot surface

    ~661 m²

  • Usable surface

    ~20 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2007

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    73.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Süderbrarup, Schleswig-Holstein

Die Immobilie befindet sich in Süderbrarup, einem beliebten und lebenswerten Ort in der Region Angeln (Schleswig-Holstein). Der Ort zeichnet sich durch seine familienfreundliche Struktur, eine gute Infrastruktur sowie ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld aus. Süderbrarup bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ort: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Familien profitieren besonders von der guten Auswahl an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, die kurze Wege im Alltag ermöglichen. Ein besonderer Vorteil ist der Bahnhof Süderbrarup mit direkter Anbindung unter anderem in Richtung Kiel und Flensburg, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Zusätzlich ist Süderbrarup gut an das regionale Straßennetz angebunden, sodass umliegende Orte und die Ostseeküste schnell erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die Ostsee ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und macht spontane Ausflüge ans Meer jederzeit möglich. Süderbrarup verbindet somit ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

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