Großzügige und repräsentative Einzelhandelsfläche in Bornheim

- Nahe der Autobahn gelegen - Gute Anbindung an den ÖPNV - Repräsentativer Eingangsbereich - Großzügige Schaufensterfront - Reichlich Tageslicht - Deckenhöhe ca. 3,80 m - Gefliester Boden - Rolltor mit ca. 2,00m x 2,30m - Direkte Anlieferungsmöglichkeit - Heizung vorhanden - Getrennte WC-Einheiten - Personalraum mit Teeküche - Außenstellplätze vorhanden Parkplatzsituation: Es stehen Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, diese können separat angemietet werden. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Fläche im Erdgeschoss verfügt über insgesamt ca. 888,00 m². Umgebung: In der Umgebung des Objektes befinden sich unter Anderem die Stadt Bornheim, ein Gartenmöbelgeschäft und Picnic. Um die Ecke ist ein Penny Markt. Die Anbindung an den ÖPNV ist in ca. 2-5 Minuten zu erreichen (DB- Haltestelle Roisdorf, Straßenbahn Linie 18). Außerdem befindet sich in nächster Nähe der P+R Roisdorf. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. EV535355_1RS